Máster en Gestión Integral de la Edificación

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Codificación y relaciones entre unidades de obra de construcción y mantenimiento y su ciclo de vida: estudio de la sostenibilidad, económica, ambiental y social de las viviendas en Andalucía
(2026-01) Fonseca Duarte, Diego Oswaldo; Marrero Meléndez, Madelyn; Berges Álvarez, Ileana
Este Trabajo Fin de Máster desarrolla una metodología para la clasificación sistemática de precios unitarios de mantenimiento en edificaciones de vivienda social en Andalucía, integrando criterios de sostenibilidad y costes del ciclo de vida. La propuesta se basa en la Base de Costes de la Construcción de Andalucía (BCCA) y en estándares internacionales como UNE‑EN 15643, UNE‑EN 15978 y UNE‑EN 16627, que permiten evaluar las dimensiones ambiental, económica y social. La metodología se estructura en cuatro fases: planificación temporal de intervenciones; clasificación y codificación de unidades de obra; análisis de impactos mediante indicadores de huella (carbono, hídrica, ecológica y energía), así como de riesgos laborales; y síntesis de resultados en un plan de mantenimiento. Los datos generados se integran en una base de datos en formato de intercambio BC3 para facilitar la vinculación de los presupuestos con herramientas de análisis de sostenibilidad, favoreciendo su posterior interoperabilidad con entornos BIM. La validación se lleva a cabo en un caso de estudio de vivienda social, en la que se estiman los costes y se cuantifican los impactos ambientales, económicos y sociales a lo largo del ciclo de vida. Los indicadores sociales confirman que la etapa de uso y mantenimiento acumula hasta un 40‑60 % más impacto que la construcción a lo largo del ciclo de vida, debido a la recurrencia de intervenciones con índices de riesgo comparables o superiores, lo que refuerza la necesidad de integrar estrategias preventivas y planificación del mantenimiento desde el diseño.
Análisis comparativo de no conformidades constructivas en barrios urbanos andaluces mediante fotointerpretación sistemática y tratamiento estadístico de variables socioconstructivas
(2025-11) Mfarrej, Yasser; Falcón Ganfornina, Raúl Manuel; Matemática Aplicada I
El presente Trabajo Fin de Máster aborda el análisis sistemático de no conformidades constructivas visibles en entornos urbanos consolidados de Andalucía, mediante una metodología integrada basada en Sistemas de Información Geográfica (SIGs) y técnicas de fotointerpretación urbana. Se seleccionan tres barrios representativos: Polígono Sur y Los Remedios (Sevilla), y La Viña (Cádiz), en los que se lleva a cabo un muestreo visual detallado utilizando herramientas como Google Street View, Mapillary y KartaView. Los datos recopilados permiten identificar patologías constructivas frecuentes en fachadas, cerramientos y elementos comunes, tales como fisuras, humedades, corrosión, desprendimientos o daños estructurales. Estas observaciones se integran con variables socioeconómicas y urbanísticas como la renta media, la densidad de población o la antigüedad edificatoria, las cuales son obtenidas a partir de fuentes públicas (MITMA, INE, IECA, Catastro Virtual, SIU), y tratadas mediante análisis estadístico con Microsoft Excel, JAMOVI e IBM SPSS Statistics. Los resultados permiten establecer correlaciones significativas entre la aparición de no conformidades y las condiciones del entorno urbano, detectando de esta forma ciertos patrones espaciales y generando mapas temáticos de alto valor interpretativo. Este trabajo propone una metodología replicable, accesible y de bajo coste que puede ser óptima para técnicos, administraciones y agentes del sector de la edificación, alineada con las directrices del Plan Estatal de Vivienda 2022-2025 y con los principios de la gestión integral de la seguridad en edificación. La combinación de tecnologías gratuitas, análisis visual y rigor cuantitativo posiciona este estudio como una herramienta estratégica para el diagnóstico preventivo, la planificación urbana y la regeneración del parque edificado vulnerable.
Evaluación físico mecánica de morteros con materiales reciclados: el poliestireno expandido y el vidrio
(2025-11) Rodríguez Díaz, José Ernesto; Canivell, Jacinto; Martín del Río, Juan Jesús
El aprovechamiento de residuos plásticos y vítreos en el sector de la construcción representa una alternativa sostenible que contribuye a la reducción de desechos y al desarrollo de materiales innovadores. En este trabajo se evaluó la viabilidad técnica de elaborar un material compuesto a base de poliestireno expandido (EPS) reciclado, disuelto en acetona y empleado como aglomerante, combinado con arena normalizada y vidrio reciclado proveniente de placas fotovoltaicas como sustituto parcial del árido. Se diseñaron distintas formulaciones y se seleccionó una mezcla base con proporción 5:1 (EPS:árido), que presentó adecuada trabajabilidad y cohesión. Posteriormente, se incorporó vidrio reciclado en niveles del 25 %, 50 % y 75 % para analizar su efecto sobre las propiedades del compuesto. La caracterización experimental incluyó ensayos mecánicos de resistencia a flexión y compresión, así como ensayos físicos de densidad y porosidad, complementados con evaluaciones acústicas de absorción sonora. Los resultados mostraron que el contenido de vidrio afecta significativamente el desempeño del material. En particular, la sustitución del 25 % de arena por vidrio reciclado alcanzó las mayores resistencias a compresión (≈13 MPa) y flexión (≈1,1 MPa), identificándose como el umbral óptimo de sustitución. En cambio, porcentajes superiores redujeron la rigidez, aunque mejoraron la compacidad, la porosidad y la absorción acústica. En conjunto, la investigación demostró que el material compuesto, es técnicamente viable y ambientalmente favorable, con potencial de aplicación en el ámbito constructivo. Si bien su uso en elementos estructurales requiere estudios adicionales, los resultados obtenidos respaldan su implementación en aplicaciones no estructurales, tales como bloques, paneles para cerramientos y prefabricados ligeros. Este enfoque no solo contribuye a la gestión responsable de residuos, sino que también abre nuevas perspectivas para la construcción sostenible.
Implementación de un Distrito de Energía Positiva en Quito: estudio de viabilidad aplicado al proyecto San Patricio
(2025-11) Pavón Parrales, Andrés Fernando; Rubio Bellido, Carlos
Este Trabajo Fin de Máster analiza la posibilidad de implantar un Distrito de Energía Positiva (PED) en el proyecto San Patricio, ubicado en Quito. El trabajo considera múltiples factores: desde los marcos normativos y las condiciones climáticas, hasta los aspectos técnicos, energéticos y económicos que condicionan su viabilidad. Como referencia principal se han tomado las directivas europeas sobre eficiencia energética, contrastándolas con la situación del sistema energético ecuatoriano, históricamente dependiente de la generación hidroeléctrica. La metodología combina la revisión de normativa nacional e internacional con el análisis del contexto particular de Quito y la simulación energética de una planta tipo correspondiente a una de las torres del conjunto. Los resultados arrojan un consumo específico de 29,84 kWh/m²·año, lo que permite clasificar el edificio estudiado como un edificio de consumo casi nulo (nZEB). Asimismo, se evaluó el potencial fotovoltaico del proyecto: se estima que la instalación de 6.973 paneles solares distribuidos en 17.990 m² cubriría el 26,43 % de la demanda energética mediante las cubiertas de los edificios. Para alcanzar una mayor autosuficiencia, se propone además integrar paneles en áreas verdes, espacios de circulación y zonas comunitarias. En el plano económico, refleja un periodo de retorno simple de entre seis y siete años, lo que refuerza la viabilidad financiera de la iniciativa. En conjunto, el estudio confirma que la implementación de un Distrito de Energía Positiva en Quito es técnica y financieramente factible, marcando un precedente valioso para el desarrollo de futuros proyectos residenciales sostenibles en el país.
Evaluación integral de la vulnerabilidad urbana de Cádiz ante tsunamis mediante un modelo multicriterio basado en lógica difusa
(2025-11) Aiffil Machis, Oswaldo José; Revuelta Marchena, María Pastora
This Master’s thesis presents a comprehensive and methodologically rigorous framework for assessing urban vulnerability to tsunamis in Cádiz, Spain, a coastal city historically exposed to seismic and tsunami hazards, exemplified by the 1755 Lisbon event. The study employs a fuzzy multi-criteria decision-making (MCDM) approach that integrates geospatial, socio-economic, demographic, and infrastructure indicators to construct a Global Vulnerability Index (GVI). The methodology combines expert-driven weighting schemes with fuzzy set theory to explicitly account for epistemic uncertainty and data variability. Using rule-based fuzzy inference systems developed in XFuzzy, the model generates high-resolution thematic vulnerability maps, component-level diagnostics, and sensitivity analyses to evaluate robustness. Results highlight poor community response capacity and preparedness, infrastructure fragility, accessibility constraints, and high population density in lowlying areas as primary drivers of tsunami vulnerability. The proposed framework is aligned with ISO 31000 principles and the Sendai Framework for Disaster Risk Reduction, providing a replicable, decision-oriented tool to support evidence-based urban planning, emergency preparedness, and disaster risk mitigation in highly exposed coastal regions (Basili et al., 2021; Cardona et al., 2005; González-Riancho et al., 2015).
Indicadores de riesgo físico climático y medioambiental: impacto en el sector inmobiliario de España
(2025-07) Santacruz Revelo, Khristy Nicole; Fernández-Valderrama, Pedro
La frecuencia y fuerza de los eventos climáticos evidencian una creciente susceptibilidad por los efectos del cambio climático, dentro del ámbito inmobiliario estos eventos representan riesgos a los que están expuestos los diferentes activos inmobiliarios. El análisis e incorporación de los riesgos físicos climáticos y medioambientales dentro de la gestión de riesgos resulta fundamental para comprender su posible materialización e implicaciones económicas en las propiedades. Resulta pertinente analizar cómo los diferentes actores del sector inmobiliario (inversores, aseguradoras, propietarios, inquilinos, bancos, empresas, etc) toman decisiones financieras frente a los riesgos físicos climáticos. Estos hallazgos permitirán delinear el panorama actual de este campo investigativo y comprender su alcance a nivel internacional y nacional. Esta investigación se orienta a examinar la relación entre los efectos de riesgo físico climático y el comportamiento del sector inmobiliario, aplicando una metodología basada en el proceso de gestión de riesgos establecido por la norma ISO 31000, buscando identificar y reconocer el impacto de los riesgos climáticos en la valoración de las propiedades, analizando la influencia que ejercen las variables sociales, económicas, espaciales, geográficas y temporales en el mercado.
Evaluación de la aplicabilidad de la herramienta LEVEL(s) en edificios de Bien de Interés Cultural: guía para la integración de criterios de sostenibilidad
(2024-11) Ruiz Álvarez, Andrea Samira; Canivell, Jacinto; Rubio Bellido, Carlos
En el marco de sus iniciativas para promover la sostenibilidad medioambiental, la Comisión Europea ha desarrollado LEVEL(s), una herramienta que establece un lenguaje común para evaluar y comunicar la sostenibilidad de los edificios en todas las etapas de su ciclo de vida, desde su diseño hasta su demolición. Esta herramienta está dirigida a una amplia variedad de partes interesadas, incluidos profesionales de la sostenibilidad, diseñadores, propietarios, inversores y responsables gubernamentales. Sin embargo, en la actualidad, LEVEL(s) está enfocado principalmente en edificios nuevos o renovados de uso residencial y de oficinas, sin considerar aún edificaciones con valor patrimonial. Este Trabajo de Fin de Máster examina la viabilidad de adaptar la metodología LEVEL(s) para su aplicación en edificios catalogados como Bienes de Interés Cultural (BIC). El objetivo principal es diseñar un itinerario de evaluación que integre los macroobjetivos, indicadores y niveles de LEVEL(s), analizando en qué medida su estructura actual permite evaluar adecuadamente estos inmuebles patrimoniales. A partir de esta investigación, se busca promover prácticas sostenibles específicas para edificios históricos y proponer la inclusión de lineamientos adaptados para BIC en futuras versiones de LEVEL(s), con el fin de promover los criterios de sostenibilidad en proyectos de rehabilitación sin comprometer el valor histórico y cultural de los edificios. Como parte del estudio, se ha desarrollado una guía de evaluación para aplicar LEVEL(s) en el contexto patrimonial y se ha validado este enfoque mediante un análisis teórico de su aplicabilidad en el caso del Pabellón de Estados Unidos, un edificio de alto valor patrimonial en Sevilla.
Priorización de riesgos en la gestión de proyectos de construcción incorporando impactos de calidad, seguridad y sostenibilidad en Perú: un enfoque jerárquico con AHP
(2024-11) Cajachagua Guerreros, Diego Ricardo; Falcón Ganfornina, Raúl Manuel
Ante la creciente complejidad y los múltiples desafíos inherentes a los proyectos de construcción, se evidencia la necesidad imperiosa de desarrollar un enfoque más holístico y robusto para la gestión de riesgos. Esta investigación surge con el objetivo de abordar no solo los impactos tradicionales como costo, tiempo, y probabilidad de ocurrencia, sino también de integrar criterios adicionales de calidad, seguridad, y sostenibilidad, factores que han sido históricamente subestimados en los análisis convencionales. En este contexto, la presente investigación se focaliza en la identificación y priorización de los riesgos más críticos asociados a proyectos de construcción, mediante un análisis de expertos de Perú, mediante la aplicación de un proceso analítico jerárquico. El objetivo central es establecer una jerarquización precisa de los riesgos, facilitando la toma de decisiones informada y estratégica.
Gestión de Riesgos Inmobiliarios en la Ciudad de Aguascalientes, México, según la Metodología del Riskbok
(2024-11) Mendoza Rangel, Sophia Carolina; Fernández-Valderrama, Pedro
La construcción en México ha desempeñado un papel importante en la economía nacional, actuando como uno de los principales motores de crecimiento y desarrollo. Proyectos de infraestructura como carreteras y viviendas de interés social han sido esenciales para fomentar este crecimiento, consolidando a la industria como un pilar fundamental en el progreso del país. En 2023, la producción de las empresas constructoras en el sector de edificación registró un crecimiento del 10% a nivel nacional, y en comparación con diciembre de 2022, mostró una recuperación del 20%, reflejando la fortaleza de este sector estratégico. El sector inmobiliario, debido a su interconexión con múltiples áreas, se enfrenta a una variedad de riesgos que requieren un manejo efectivo. No obstante, durante la investigación se evidenció que en la ciudad de Aguascalientes la práctica de gestión de riesgos inmobiliarios no está plenamente desarrollada, lo que pone de manifiesto la necesidad de metodologías aplicables a este contexto. El objetivo de este trabajo de fin de máster es analizar el estado de los riesgos en el sector de promoción inmobiliaria en Aguascalientes, México, enfocándose en un área específica a nivel submunicipal. Para ello, se implementará una metodología específica de Gestión de Riesgos Inmobiliarios que será aplicada en un caso de estudio concreto. Los resultados de este estudio subrayan la importancia de una gestión de riesgos inmobiliarios adecuada, ya que permite anticipar y mitigar de manera efectiva los riesgos asociados a los proyectos. Esto no solo mejora la viabilidad y sostenibilidad de los desarrollos, sino que también garantiza que se alineen con las normativas y el entorno local, optimizando así su éxito en un mercado competitivo. Esta metodología no solo se adaptará a las características particulares de Aguascalientes, sino que también podrá ser extrapolada a situaciones y contextos similares, permitiendo mejorar las prácticas de evaluación y mitigación de riesgos en proyectos inmobiliarios.
Integración de indicadores sociales con BIM: análisis del riesgo laboral como indicador social en el ciclo de vida de edificios, integración en Building Information Modeling (BIM)
(2024-07) Correa Diazgranados, Cristhian Camilo; Marrero Meléndez, Madelyn
En los últimos años, se ha observado un cambio paradigmático en la industria de la construcción, impulsado por un creciente reconocimiento de la necesidad de adoptar prácticas más sostenibles. Este cambio se refleja en el interés cada vez mayor por la metodología BIM (Building Information Modeling) como una herramienta integradora en la gestión de proyectos. En respuesta a esta tendencia, muchos países han establecido estándares específicos para la implementación efectiva de BIM, con el objetivo de mejorar la interoperabilidad y fomentar la colaboración entre los diversos actores del sector. A pesar de estos avances, persiste una brecha notable entre la evaluación generalizada de sostenibilidad y BIM, lo que representa un obstáculo significativo para su integración efectiva en la industria de la construcción. Este desafío se agrava por la complejidad inherente a la evaluación de la sostenibilidad en todas sus dimensiones: económica, ambiental y social. Para abordar esta complejidad de manera efectiva, es fundamental contar con herramientas que permitan la medición precisa de los impactos y la identificación de áreas de mejora correspondientes. En este contexto, los bancos de costes de la construcción surgen como una estrategia prometedora para medir y supervisar los proyectos de construcción. Estos bancos de datos tienen un extenso historial de aplicación en el control económico de las obras, lo que los convierte en herramientas sólidas para evaluar la viabilidad económica de los proyectos. Sin embargo, su potencial va más allá de la gestión financiera, ya que también pueden desempeñar un papel crucial en la evaluación de los aspectos ambientales y sociales de la construcción. Al integrar datos de costes con consideraciones ambientales y sociales, los bancos de costes pueden proporcionar una visión holística del rendimiento de un proyecto en términos de sostenibilidad. Esto permite a los profesionales de la construcción tomar decisiones informadas que equilibren los objetivos económicos con los imperativos ambientales y sociales, avanzando así hacia un modelo de construcción más sostenible y responsable. Varios investigadores han abordado la integración de la evaluación del impacto ambiental a lo largo del ciclo de vida de los proyectos de construcción. El presente trabajo final de máster destaca la factibilidad de vincular los bancos de costes con la evaluación social, con el propósito de gestionar y mitigar los riesgos laborales mediante el flujo de trabajo BIM. El objetivo fundamental de esta investigación consiste en vincular criterios sociales a la estructura presupuestal de obra para la evaluación de la sostenibilidad del ciclo de vida de las edificaciones a través de la metodología BIM. Esta integración persigue facilitar la toma de decisiones para los principales interesados en los proyectos de construcción. El análisis destaca una diferencia considerable en la inclusión de indicadores de sostenibilidad en el sector de la Arquitectura, Ingeniería y Construcción (AECO), resaltando la necesidad urgente de desarrollar herramientas que incorporen una variedad más amplia de indicadores. Los scripts de Dynamo y las plantillas de Revit desarrolladas en este estudio no solo son aplicables a los indicadores y bases de datos específicos utilizados, sino que también son adaptables a otras fuentes de datos y a una variedad de indicadores adicionales. Esto amplía considerablemente el potencial de estas herramientas para su aplicación en diferentes contextos y proyectos del sector de la construcción.
Evaluación de riesgo y vulnerabilidad de los bienes culturales muebles mediante el uso de la Gestión Cartográfica Digital: Centro de Arte Contemporáneo del Pabellón de E.E.U.U. de la Exposición Iberoamericana de 1929
(2023-11) Soto Orozco, Pedro José; Canivell, Jacinto
El Pabellón de Estados Unidos hace parte de la herencia patrimonial que dejó la Exposición Iberoamericana de 1929 a Sevilla; de las tres (3) edificaciones que lo conformaban, actualmente solo se mantiene el Edificio Consular (llamado así por su uso como consulado americano hasta 1986), el cual desde 2006 es sede de la Fundación Valentín D Madariaga-MP, concesionado por el Ayuntamiento de Sevilla bajo el compromiso de la puesta en marcha de un centro de arte contemporáneo en su planta baja, ofreciendo un espacio dialogo empresarial, cultural y social para la ciudad. Con base al compromiso adquirido por parte de la fundación y a su función ante la gestión del pabellón, en el presente trabajo se plantea una herramienta para la evaluación de riesgos a los que se encuentran sometidas las colecciones expuestas por la fundación, con base en las vulnerabilidades de sus materiales constituyentes y las deficiencias frente a sistemas y medidas de control y monitorización de factores de riesgo o agentes de deterioro identificados en los espacios que las contienen. Esta herramienta se complementa con la aplicación de principios del protocolo de Gestión Cartográfica Digital, a través de Sistemas de Información Geográfica (SIG) y Diseño Asistido por Computador (DAC), con el cual se busca generar y administrar datos espaciales relevantes resultado de la herramienta. Con su aplicación se apunta a garantizar el correcto funcionamiento del centro de arte contemporáneo y la conservación preventiva de los bienes muebles que contiene, y en consecuencia del edificio.
Estudio de una ruta óptima de evacuación ante tsunamis para la zona históricamente más afectada de la ciudad de Cádiz mediante el uso de grafos y algoritmos, aplicando herramientas SIG
(2023-09) Vásquez Cabrera, Alicia Isolina ; Falcón Ganfornina, Raúl Manuel
Las rutas de evacuación son caminos diseñados para que la población se desplace de forma ordenada y planificada hacia zonas seguras dentro del tiempo estimado y con las máximas medidas de seguridad. El desarrollo e implementación de los Sistemas de Información Geográfica (SIG) ha facilitado el análisis y representación de estos procesos. Sin embargo, la incorporación de Matemáticas Discretas a través de la teoría de grafos y algoritmos en las herramientas SIG ha sido fundamental en la identificación de rutas óptimas y la evaluación temporal de dichos procesos. El presente trabajo se basa en los análisis de riesgos del Plan de Emergencia ante maremotos de Andalucía para identificar rutas óptimas de evacuación de la ciudad de Cádiz en caso de riesgo. El análisis parte con la determinación de los puntos de encuentro considerando el relieve de la zona y las características de los edificios públicos. Luego, considerando las particularidades demográficas, se identifican las parcelas más vulnerables socialmente, a las cuales se les debe dar prioridad de evacuación hacia puntos de encuentro cercanos y de fácil acceso. La vulnerabilidad social es analizada desde tres perspectivas: (1) parcelas en zona de inundación con alta densidad poblacional; (2) población con limitaciones para enfrentar el riesgo; y (3) grupos susceptibles por edad y género. Finalmente, partiendo de esta información, se plantean las rutas óptimas de evacuación que los grupos operativos podrían llevar a cabo si salieran de los puntos de encuentro hasta cada una de las parcelas para conducir a la población hacia las zonas seguras antes de la llegada de la ola a la línea costera. Para la identificación y evaluación temporal de estas rutas se emplean complementos del SIG libre y de código abierto QGIS que utilizan la teoría de grafos y algoritmos.
Evaluación del impacto económico y ambiental del ciclo de vida de los edificios, a través de los bancos de costes. Aplicación a viviendas
(2023-09) Vaquedano Ramírez, Daniel Ricardo; Marrero Meléndez, Madelyn; González-Vallejo, Patricia
En la ejecución de proyectos constructivos se ha solido tomar en cuenta únicamente el presupuesto económico como criterio principal para su realización, pero a medida se va avanzando en materia de impactos ambientales la realización de este tipo de edificaciones se han considerado otro tipo de factores. Con el propósito de reducir estos impactos ambientales y de realizar análisis del ciclo de vida de edificios se presenta el estudio de una herramienta computacional la cual ejecuta una metodología para pronosticar los impactos ambientales que tendrá asociado. El trabajo se centra en el estudio de edificios residenciales en Andalucía, ya que se trabaja con el banco de costes de la zona, y se analizada la etapa de construcción y mantenimiento de su vida útil. El impacto ambiental se mide por medio de indicadores ambientales incluidos en la herramienta PREDICE: la huella ecológica, huella de carbono, huella hídrica, energía incorporada y la producción de residuos. Estos se medirán en la etapa de construcción y en los distintos periodos de mantenimiento donde se considera que se debe de realizar una importante inversión de recursos por el estado de la edificación. Se deben de definir nuevas partidas de mantenimiento ya que al utilizar el Banco de Costes de la Construcción de Andalucía cada capítulo tiene definido en la clasificación sistemática un subcapítulo de renovación, pero aún no está dotado de precios unitarios suficientes. En el presente trabajo estos se definieron partiendo de los precios básicos existentes. El análisis se desarrolló en base al estudio de dos proyectos reales, una vivienda unifamiliar y un edifico plurifamiliar de diez plantas constructivas. Los resultados demuestran como el uso de la herramienta permite localizar aquellas fuentes de mayor impacto en cada una de las fases del proyecto, permitiendo de esta manera controlarlos y facilitar la toma de decisiones para reducir los costes económicos y ambientales.
Propuesta de un plan de gestión autónoma de mantenimiento vinculado a entidades gráficas en un entorno de Sistemas de Información Geográfica: Pabellón de Estados Unidos de la Exposición Iberoamericana de 1929
(2023-09) Hernández Gallardo, Marlon Ismael; León Muñoz, Miguel Ángel; Canivell, Jacinto
En el contexto de la Exposición Iberoamericana de 1929 en Sevilla, la contribución de Estados Unidos destacó por la concepción de tres impactantes edificios de estilo neocaliforniano, diseñados por el arquitecto William Templeton Johnson. De estos edificios, el Edificio Consular perdura en la actualidad y alberga la prestigiosa Fundación Valentín de Madariaga y Oya, cuyo propósito radica en la promoción de la cultura y el arte mediante diversas actividades como exposiciones, conferencias y talleres. Con el objetivo de robustecer la preservación y sostenibilidad del valioso patrimonio histórico de Sevilla, utilizando el Pabellón de Estados Unidos como caso de estudio, emerge la iniciativa de implementar un modelo de gestión autónoma del mantenimiento. Esta iniciativa se conjuga con la aplicación de herramientas de Sistemas de Información Geográfica para la creación de modelos cartográficos digitales. Estos modelos bidimensionales, desarrollados a través de tecnologías CAD-SIG, tienen como propósito fundamental la generación y administración de datos espaciales. Mediante este enfoque, se pretende abordar estrategias de conservación preventiva del patrimonio, adoptando una perspectiva integral e interdisciplinaria. Este enfoque busca contribuir al cuidado y resguardo a largo plazo del legado cultural de Sevilla.
Desarrollo y validación de certificado ecológico andaluz para la evaluación de los impactos ambientales, económicos y sociales generados por la construcción de edificación residencial
(2022-09) Garzón González, María Paula; Solís-Guzmán, Jaime; González-Vallejo, Patricia
En el presente trabajo de investigación, se propone el desarrollo y validación de la herramienta CEACE y obtener el presupuesto económico y ambiental de la fase de construcción de edificios, a partir de una herramienta certificadora desarrollada basada en los datos de la Base de Costes de la Construcción de Andalucía (BCCA), los datos ambientales asociados a cada precio básico de la BCCA y las mediciones y presupuesto de los proyectos edificatorios, en este caso se estudiarán 10 tipologías de edificación. Se evalúan los aspectos ecológico, económico y social, aplicando los indicadores Huella Ecológica (HE), Huella de Carbono (HC) y Huella Hídrica (HH) que determinan los impactos ambientales de los recursos empleados en la construcción de los edificios y de la metodología específica de los indicadores ambientales aplicados al ciclo de vida de los edificios, obteniendo una certificación que permita a los técnicos baremar sus proyectos edificatorios desde esta triple visión.
Incorporación de vidrios reciclados en la fabricación de nuevos materiales de bajo impacto ambiental
(2022-09) Corona Macías, Yanet; Martín del Río, Juan Jesús; Alducín Ochoa, Juan Manuel
El aprovechamiento de determinados residuos en la construcción conduce a importantes beneficios económicos, sociales y medioambientales. El vidrio es un material con altas cifras de reciclaje, además de poseer características idóneas para ser tratado y reutilizados como sustituto de algunas materias primas de los materiales de construcción. Este trabajo hace un análisis de las variaciones que produce la sustitución del 25% del árido por vidrio triturado en morteros de cemento y morteros bastardos de cal y arena. Para ello, se realizó la caracterización mineralógica y se determinaron las propiedades físicas, mecánicas, así como las velocidades de transmisión de ultrasonidos. Además, las muestras se sometieron a calentamiento a 800°C para evaluar el comportamiento de los morteros con material vítreo incorporado ante altas temperaturas. En la comparación entre los resultados, se aplicaron pruebas estadísticas que validaron si las variaciones obtenidas se podían considerar significativas. Los resultados demostraron que no existen diferencias considerables en la estructura mineralógica ni en las velocidades de ultrasonido entre las muestras de referencia y las que contenían el porcentaje de vidrio. De manera general, se obtuvo un mejor comportamiento a temperatura ambiente en los morteros bastardos con respecto a los de cemento en cuanto a propiedades físicas y mecánicas, al incorporar el vidrio triturado, presentándose una disminución en los morteros de cemento, mientras que los bastardos las diferencias no fueros considerables. Tras el calentamiento los morteros de cemento presentaron menores resistencias mecánicas cuando contenían material vítreo y en los morteros bastardos las diferencias sólo se apreciaron en la resistencia a compresión.
Islas térmicas urbanas - Origen, efectos y respuestas. Aplicación a Calle Lumbreras de Sevilla
(2022-06-29) Riaño Pirajan, José Alexander; Guevara García, Francisco Javier
El fenómeno denominado Isla Térmica (IT) se reconoce cuando la temperatura, bien sea por frio o por calor, de un segmento de ciudad es mayor que el de la periferia inmediata o el de su contexto rural cercano. Este evento ocurre por factores ya reconocidos como por ejemplo el hecho de impermeabilizar el suelo urbano con materiales como la piedra, el asfalto y hormigón o utilizar en las edificaciones materiales de fachada y cubierta con colores oscuros que absorben y retienen el calor; adicionalmente, a nivel de proyectos urbanos las intervenciones no planificadas que eliminan las zonas verdes y los árboles, ayudan en gran medida a la configuración de las islas térmicas. El retiro de estos elementos naturales ha comprometido a gran escala el confort climático de las ciudades debido a que, dependiendo de la especie, la temperatura bajo sus copas puede ser menor entre 2º y 6 ºC. En el presente trabajo, se explica y define el significado de isla Térmica, se abordarán ejemplos de dos ciudades que están afectadas por este fenómeno, se expondrán alternativas que ayuden a mitigar y/o prevenir los efectos y ocurrencia de este para finalmente dejar claro que las estrategias para la lucha contra las IT y sus efectos debe ser un esfuerzo aunado entre el sector público y privado, que requiere ser estructurado por una normativa urbana de carácter obligatoria. Con las propuestas recogidas en el presente trabajo, combinadas entre sí, se puede lograr mantener una temperatura urbana entre 12º y 30ºC durante todo el año. Estas propuestas y/o ejemplos ya materializados se tomarán con fundamento en los resultados de su aplicación que se han obtenido en algunos países.
Análisis del impacto ambiental de proyectos de edificios industriales. Huella de carbono e hídrica
(2022-06-30) Lopes Rosario Silva, Débora; Marrero Meléndez, Madelyn
En España, la mayoría de las empresas son de medio y pequeño porte, representando 90% del total de las empresas existente, y actualmente no existen investigaciones sobre edificios que ese sector actúa. El presente trabajo presenta una metodología para la evaluación de la huella de hídrica (HH) y huella de carbono (HC) de proyectos de naves industriales en España mediante la identificación de las tipologías de edificios comunes y los elementos constructivos que generan mayor impacto en los proyectos. Para eso, se adaptará una metodología que analiza la construcción de urbanizaciones, jardines y viviendas para el análisis de edificios industriales. En la provincia de Sevilla, se realizará un análisis comparativo de las tipologías de edificios industriales y sus características identificadas a partir de una muestra de 87 proyecto de edificios industriales. La HH y HC fueron elegidas por presentaren un resultados directos y claros. Como resultado, fusionará los datos de las naves industriales con los precios (ambientales y económicos) posibilitando la comparación de las soluciones constructivas y también de las tipologías seleccionadas para identificar soluciones constructivas ya tradicionalmente utilizadas en sector que presentan mejores índices de coeficientes ambientales. Posibilitando ahorros de hasta 74,4% de HC y 54,4% de HH en los casos estudiados. Se propone también una clasificación normalizada de las unidades de obra para introducir la información medioambiental del producto.
Iglesia DETIF, Isla Lemuy, Chiloé: gestión de la información a través de la metodología HBIM para su conservación y mantenimiento
(2022) Gutiérrez Viveros, Catalina Belén; Flores Alés, Vicente; Soto Muñoz, Jaime
En la actualidad, Chile está experimentando la pérdida de identidad cultural en los procesos de conservación. La información sobre los edificios históricos es limitada y proviene de diversas fuentes a lo largo de su ciclo de vida. Por lo tanto, un edificio es el resultado de una serie de hechos, algunos de los cuales son desconocidos debido a la falta de información documentada. Esto crea problemas a la hora de emprender proyectos de mantenimiento. Por lo anterior, un sistema integrado de flujo e intercambio de información a lo largo del ciclo de vida de una construcción puede ser necesario para preservar el valor cultural del patrimonio construido a lo largo del tiempo. Para ello, este estudio propone la gestión del conocimiento mediante la metodología HBIM, que incluye la información geométrica y semántica de un edificio, lo que permite una mejor toma de decisiones. Este procedimiento puede ser potencialmente implementado con las iglesias de la isla de Chiloé reconocidas UNESCO como patrimonio de la humanidad. Construidas por carpinteros de la Escuela Chilota de arquitectura eclesiástica, aplicaron sus conocimientos de construcción en madera en la construcción de estas edificaciones. La implementación de HBIM en las iglesias de Chiloé es una excelente oportunidad para aprender a través de la salvaguarda sobre la gestión de la información heredada sobre el patrimonio construido. En esta investigación se implementó el uso de esta herramienta de gestión de la información en la iglesia de Detif, ubicada en la Isla de Lemuy, Chiloé, utilizando solo la estructura de techumbre del caso. El proceso se ve dificultado debido a que existe una fragmentación de la información entre sus intervenciones a lo largo del tiempo, pero se logra demostrar que el modelo permite registrar de forma clara la información, pudiendo ser cargada y modificada eficientemente a través de rutinas de Dynamo. Junto con ello se propone un modelo de gestión de mantenimiento predictivo.
Los riesgos de calidad en proyectos de rehabilitación de viviendas en Gaza
(2022) Abughazala, Suha Alnajjar; Fernández-Valderrama, Pedro
La industria de la construcción es una combinación de diversas actividades y servicios donde diferentes partes interesadas se encuentran involucradas durante todo el proceso. Como consecuencia de esto, todos los proyectos de construcción están expuestos a diversos riesgos y amenazas que podrían afectar a la consecución de los objetivos marcados y de los resultados esperados. La necesidad de mejorar la calidad está aumentando día tras día y, en particular, en el sector de la construcción. Con el fin de otorgar calidad en los proyectos, la gestión de riesgos se ha convertido en un elemento básico, por lo que la necesidad de desarrollar procesos y procedimientos de gestión de riesgos y de calidad está siendo una prioridad para muchas organizaciones y empresas de todo el mundo. El sector de la construcción es uno de los sectores más afectados por el actual deterioro de la situación en la Franja de Gaza. Por lo tanto, es fundamental valorar aquellos factores que inciden negativamente en la calidad en los proyectos de construcción en tal contexto. Es por esta razón por la que surge la necesidad de estudiar y de analizar las diferentes categorías de riesgo relacionadas con la calidad con el objetivo de mitigarlos, superarlos o prevenirlos. Asimismo, es importante considerar los principios de calidad como la satisfacción del cliente y la consecución de los objetivos planificados. Por otro lado, es primordial involucrar a las partes interesadas del proyecto en todas las fases del mismo para poder mejorar el proceso de gestión de riesgos y la gestión de proyectos. El objetivo de esta investigación es identificar los riesgos más importantes que afectan a la calidad de los proyectos de rehabilitación de viviendas en la Franja de Gaza. Esto incluye comprender, investigar y analizar los posibles factores de riesgo que se enfrentan en los proyectos mencionados. Durante la realización de este estudio, se han identificado y analizado los riesgos que afectan a la calidad de los proyectos de construcción, se han revisado diferentes estudios e investigaciones y se han extraído los riesgos potenciales. Se ha realizado una encuesta y un cuestionario para la recolección de los datos, han participados profesionales de empresas consultoras, empresas contratistas y organizaciones internacionales. Estos profesionales poseen buena experiencia dentro del sector de la construcción y en la gestión de riesgos. Gracias a esta investigación, se han identificado 46 riesgos críticos y se han clasificado de acuerdo a su impacto y repercusión en la calidad del proyecto. Las conclusiones obtenidas después de esta investigación y las recomendaciones se han presentado al final de dicho estudio.

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