Optimización Energética y Rentabilidad en un edificio residencial: Un enfoque integral para la mejora de la Calificación Energética

Abstract

Principalmente el proyecto se centra en analizar la envolvente térmica y características energéticas de un edificio de carácter residencial construido en el año 1950 y que está compuesto por 6 viviendas. El estudio de la envolvente térmica se realizar con ayuda del plano del edificio, los planos de las viviendas y las mediciones necesarias a través de la Sede Electrónica de Catastro. Mediante el programa CE3X, propuesto por el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico del Gobierno de España, se van a analizar las posibles mejoras que se pueden realizar en el edificio para optimizar su eficiencia energética, además se calcula la calificación energética resultante de la aplicación de las mejoras. Aplicando mejoras en el edificio se reducen considerablemente las emisiones y se consigue ser responsable con el medio ambiente, también se consiguen ahorros en las facturas. Gracias a las mejoras que se aplican al edificio en cuestión se consigue incrementar el valor de las viviendas de este en el mercado. Se va a estudiar el valor de renta que tienen las viviendas de la misma tipología en el mercado mediante la plataforma Idealista Data, de esta forma vamos a poder calcular la rentabilidad de la inversión y decidir si es una buena oportunidad.