Trabajo Fin de Máster
La gentrificación en zonas urbanas deterioradas y su relación con el indicador de hogares vulnerables
Autor/es | Delgadillo Vargas, Lina María |
Director | Solís Guzmán, Jaime
Castaño De la Rosa, Raúl |
Fecha de publicación | 2021-09 |
Fecha de depósito | 2021-10-27 |
Titulación | Universidad de Sevilla. Máster Universitario en Gestión Integral de la Edificación |
Resumen | La gentrificación es un proceso de transformación de un territorio, en el cual se ven implicados múltiples agentes que generan cambios tanto físicos como simbólicos en la población y la urbe, esto con el fin de mejorar la ... La gentrificación es un proceso de transformación de un territorio, en el cual se ven implicados múltiples agentes que generan cambios tanto físicos como simbólicos en la población y la urbe, esto con el fin de mejorar la imagen estética de un barrio y convertir un territorio en una explotación del capital. Como consecuencia, dichos procesos dan origen a desplazamientos y exclusión de la población que, por diferentes condiciones no se puede adaptar a los cambios físicos y las dinámicas culturales en las que se ve expuesto un territorio, lo que posteriormente, desencadena una sustitución de la población inicial. En la actualidad, estos procesos presentan un vacío a nivel cuantitativo ya que, los estudios en relación con este proceso se han centrado en la parte teórica dejando de lado la parte cuantificable. Aun cuando se tiene un vacío en cifras, desde la base teórica se busca poner en evidencia los posibles motores que desencadenan dichos procesos basándose en análisis cuantitativos. Es por esto, que se propone abrir una línea de investigación que busca enlazar los proyectos de rehabilitación energética como posibles motores de gentrificación. Actualmente, la pobreza energética es un tema en auge debido a la concentración de interés por parte de las políticas públicas a nivel global en busca de subsanar y prevenir las afectaciones al medio ambiente. Sin embargo, estos proyectos y planes de intervención por parte del Estado -en su mayoría- se desarrollan en hogares vulnerables susceptibles a vivir procesos de exclusión. De ahí que, se genere el debate entre la rehabilitación como herramienta para mejorar la calidad de las viviendas, pero también como posible motor de la elitización de dichas zonas. Este trabajo propone una revisión del Indicador de Hogares Vulnerables (IHV) desarrollado por el Dr. Raúl Castaño (Castaño-Rosa, 2018), el cual analiza la situación de vulnerabilidad de un hogar en función distintas características familiares y de vivienda. Por lo que, se hace un análisis del IHV con el fin de encontrar su relación directa y/o indirecta entre la gentrificación y la pobreza energética a partir de una metodología cuantitativa. Lo anterior, por medio el IPM (Indicador de pobreza monetaria) de uno de los tres indicadores que componen al IHV el cual se toma como eje de maniobra teniendo en cuenta la valorización económica que genera un proyecto de rehabilitación energética. En consecuencia, el caso práctico de estudio está planteado en la zona de Getafe (Madrid) teniendo en cuenta que, es una zona con un índice alto de vulnerabilidad y así mismo, cumple con los requisitos fijados en los objetivos de la propuesta. Los resultados obtenidos del ejercicio han permitido identificar los impactos en función de la gentrificación al realizar un proceso de rehabilitación en viviendas. Además, se propone como una nueva ruta de investigación: la rehabilitación energética como posible motor de un proceso de gentrificación a partir de la revalorización de la vivienda. En último término, cabe resaltar las limitaciones encontradas en el acceso de datos y las hipótesis definidas para el presente trabajo. Gentrification is a process of transformation of a territory, which involves multiple agents that generate both physical and symbolic changes in the population and the city. This improves the aesthetic image of a neighborhood ... Gentrification is a process of transformation of a territory, which involves multiple agents that generate both physical and symbolic changes in the population and the city. This improves the aesthetic image of a neighborhood and turn territory into the exploitation of capital. Therefore, these processes give rise to displacements and exclusion of the population that cannot adapt, due to different conditions, to the physical changes and cultural dynamics a territory is exposed, which subsequently triggers a replacement of the initial population. Nowadays, there is a quantitative gap in these processes, since the studies related to this process have focused on the theoretical part, leaving aside the quantifiable part. Even though there is a gap in figures, the theoretical basis seeks to highlight the possible drivers that trigger these processes based on quantitative analysis. For this reason, it is proposed to open a line of research that seeks to link energy rehabilitation projects as possible drivers of gentrification. Currently, energy poverty is a booming issue due to the concentration of interest on the part of public policies at a global level in search of remedying environmental impacts. However, these projects and intervention planed -most of them- by the State are developed in vulnerable households susceptible to live exclusion processes. Hence, the debate is generated between rehabilitation as a tool to improve the quality of housing, but also as a possible driver of the eliticization of these areas. This work proposes a review of the Vulnerable Household Indicator (VHI) developed by Dr. Raúl Castaño, which analyses the vulnerability of a household according to different family and housing characteristics. Therefore, an analysis of the VHI is carried out to find its direct and/or indirect relationship between gentrification and fuel poverty using a quantitative methodology. This is done employing the MPI (Monetary Poverty Indicator), one of the three indicators that make up the HPI, which is taken as the axis of maneuver, considering the economic value generated by an energy rehabilitation project. Consequently, the practical case study is based on the area of Getafe (Madrid), considering that it is an area with a high vulnerability index and meets the requirements set out in the objectives of the proposal. The results obtained from the exercise have made it possible to identify the impacts in terms of gentrification when carrying out a housing rehabilitation process. In addition, it is proposed as a new research route: energy rehabilitation as a possible driver of a gentrification process based on the revaluation of housing. Finally, it is worth highlighting the limitations encountered in accessing data and the hypotheses defined for this work. |
Cita | Delgadillo Vargas, L.M. (2021). La gentrificación en zonas urbanas deterioradas y su relación con el indicador de hogares vulnerables. (Trabajo Fin de Máster Inédito). Universidad de Sevilla, Sevilla. |
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