dc.creator | Pérez López, José Ángel | es |
dc.creator | Moya Fernández, Antonio José | es |
dc.creator | Trigo y Sierra, Eduardo | es |
dc.date.accessioned | 2019-01-16T07:39:59Z | |
dc.date.available | 2019-01-16T07:39:59Z | |
dc.date.issued | 2012 | |
dc.identifier.citation | Pérez López, J.Á., Moya Fernández, A.J. y Trigo y Sierra, E. (2012). Cuestiones prácticas de las ventas de carteras de créditos. Actualidad jurídica Uría Menéndez, 33, 45-62. | |
dc.identifier.issn | 1578-956X | es |
dc.identifier.uri | https://hdl.handle.net/11441/81592 | |
dc.description.abstract | Este artículo analiza las operaciones de venta de carteras de créditos
(hipotecarios y al consumo) en situación de incumplimiento que
recientemente vienen realizando las entidades financieras españolas
a fondos de inversión oportunistas internacionales. Este análisis se
aborda desde una perspectiva mercantil, procesal y fiscal y con un
enfoque eminentemente práctico. Dentro de este enfoque práctico, y
para facilitar su lectura, se sigue el orden del proceso de venta de una
cartera y la posterior toma de control de la gestión por el inversor.
El artículo comienza abordando los aspectos más relevantes de la negociación
del contrato de compraventa: determinación de su objeto
—adquisición de la plena titularidad de los créditos de la cartera o de
sus resultas— y de su precio, la gestión de la cartera desde la fecha de
corte, declaraciones y garantías más habituales del vendedor, delimitación
de los créditos defectuosos y régimen de saneamiento de vicios, notificación
de la cesión a los deudores y entrega de documentación de los
créditos necesaria para su reclamación, según el tipo de procedimiento
judicial que se inste en cada caso. Tras ello se analizan otros aspectos,
como la sucesión procesal del comprador en los procesos judiciales de
reclamación y la ejecución de los créditos de la cartera, poniendo el
acento en el régimen legal previsto para la adjudicación y cesión de
remate de bienes del deudor, en los riesgos de sucesión de empresa y en
la incidencia del concurso sobre los procedimientos de reclamación. | es |
dc.description.abstract | This article analyzes the recent sales of non-performing loans (mortgage
loans and consumer credits) by Spanish financial institutions to
opportunistic international investment funds. The analysis is from a
commercial, procedural and tax perspective, with an eminently practical
approach. From this practical approach, and as an aid to the
reader’s understanding, the order of the article follows the sale process
of a portfolio and the subsequent takeover of its management by
the investor.
The article begins by considering the most relevant aspects of the contract
of sale: determination of the subject-matter —acquisition of the
full ownership of the portfolio’s loans or of its results—, and its price;
portfolio management from the cut-off date, most common reps and
warranties of the seller, definition of doubtful loans and regulation of
claims for defects, notification of the assignment to the debtors and
provision of the necessary documentation on the loans that must be
submitted with the claims, depending on the type of proceedings initiated
by the creditor. We then proceed with the analysis of other
aspects, such as the succession of the buyer in the legal proceedings to
collect the debt-claims, the enforcement and foreclosure of the portfolio
credits, focusing on the legal regulations applicable to the auction
and award of the debtor’s assets, taking into account the risks of the
transfer of the undertakings and the effect of the insolvency on the
claim proceedings. | es |
dc.format | application/pdf | es |
dc.language.iso | spa | es |
dc.publisher | Dykinson | es |
dc.relation.ispartof | Actualidad jurídica Uría Menéndez, 33, 45-62. | |
dc.rights | Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 Internacional | * |
dc.rights.uri | http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/ | * |
dc.subject | Carteras de créditos | es |
dc.title | Cuestiones prácticas de las ventas de carteras de créditos | es |
dc.title.alternative | Practical issues on the sales of loan portfolios | es |
dc.type | info:eu-repo/semantics/article | es |
dcterms.identifier | https://ror.org/03yxnpp24 | |
dc.type.version | info:eu-repo/semantics/publishedVersion | es |
dc.rights.accessRights | info:eu-repo/semantics/openAccess | es |
dc.contributor.affiliation | Universidad de Sevilla. Departamento de Contabilidad y Economía Financiera | es |
dc.relation.publisherversion | https://www.uria.com/documentos/publicaciones/3586/documento/A3.pdf?id=4388 | es |
idus.format.extent | 18 | es |
dc.journaltitle | Actualidad jurídica Uría Menéndez | es |
dc.publication.volumen | 33 | es |
dc.publication.initialPage | 45 | es |
dc.publication.endPage | 62 | es |