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Validez y eficacia del pacto de extensión de hipoteca a las nuevas edificaciones hechas sobre finca hipotecada: comentario parcial a la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 21 diciembre 2010

 

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Author: Cerdeira Bravo de Mansilla, Guillermo
Department: Universidad de Sevilla. Departamento de Derecho Civil y Derecho Internacional Privado
Date: 2011
Published in: Revista Aranzadi de Derecho Patrimonial, 27, 331-345.
Document type: Article
Abstract: Se rechaza por contraria al límite del artículo 112 de la Ley Hipotecaria la inscripción del pacto de extensión de la hipoteca a nuevas construcciones por no salvar la protección del tercero establecida en el citado artículo. Dado el carácter no dispositivo y de orden público de la ejecución hipotecaria y en consecuencia del régimen de responsabilidad de la hipoteca frente a terceros adquirentes del inmueble hipotecado, no cabe admitir modalizaciones convencionales en este ámbito. Will void any extension of mortgage pact for new construction that is contrary to the interests of prospective buyers.
Cite: Cerdeira Bravo de Mansilla, G. (2011). Validez y eficacia del pacto de extensión de hipoteca a las nuevas edificaciones hechas sobre finca hipotecada: comentario parcial a la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 21 diciembre 2010. Revista Aranzadi de Derecho Patrimonial, 27, 331-345.
Size: 12.04Mb
Format: PDF

URI: https://hdl.handle.net/11441/78069

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