Cooperativas vecinales. Modelo de gestión colaborativa en rehabilitación y conservación de barriadas.

Abstract

Frente a la necesidad actual de renovación de las barriadas de 1960- 80 es necesario plantear un modelo de gestión distinto del que tradicionalmente se ha venido desarrollando. Este modelo debe responder a las demandas de viabilidad económica, economía de servicios y mantenimiento y ser una base para fomentar el papel activo del habitante de las barriadas en su revitalización. El proyecto de I+D+i “Cooperativas Vecinales. Modelo de Gestión Colaborativa en Rehabilitación y Conservación” (RecoBA) ha pretendido dar respuesta a estos retos, estableciendo como objetivo general el análisis y adaptación del modelo asociativo de cooperativa aplicado a la rehabilitación y mantenimiento del parque de viviendas existentes, así como a la prestación de servicios de habitabilidad, modulables según las necesidades de cada barrio, con el fin de establecer un sistema de gestión solidario, equitativo y sostenible de cara a la conservación de la edificación y a la mejora de la calidad de vida de los vecinos. Se profundiza en la metodología y en los procesos de gestión para la regeneración del medio urbano, desde una perspectiva dirigida a la humanización de nuestro hábitat. El objetivo último es crear una plataforma capaz de proveer de servicios cotidianos que atiendan a las necesidades habitacionales de los ciudadanos, que promueva la activación de la vida de las barriadas, creando tejido empresarial y social, así como redes de trabajo colaborativo capaces de solucionar problemas habitacionales, y que perduré en el tiempo más allá del proceso de rehabilitación.

Facing the current need for renovation of the 1960-80 neighbourhoods, it is necessary to propose a different management model from the one that has traditionally been developed. This model must respond to the demands of economic viability, economy of services and maintenance, and be a basis to promote the active role of the inhabitant of the neighbourhoods in their revitalisation. The R&D project «Neighbourhood Cooperatives. Collaborative management model in rehabilitation and conservation of neighbourhoods» (RecoBA) has attempted to respond to these challenges, establishing as general objective the analysis and adaptation of the associative model of cooperative applied to the rehabilitation and maintenance of the existing housing stock. As well as the provision of modulable habitability services, according to the needs of each neighbourhood, in order to establish a system of solidary, equitable and sustainable management for the conservation of the building and the improvement of the quality of life of the neighbours. The methodology and management processes for the regeneration of the urban environment are deepened, from a perspective aimed at the humanisation of our habitat. The ultimate goal is to create a platform capable of providing day-to-day services that cater to the housing needs of citizens. Promoting the activation of the life of the neighbourhoods, creating a business and social network, as well as collaborative networks capable of solving housing problems, and lasting in time beyond the rehabilitation process.