La regeneración urbana integral: el caso de la barriada Carranque

Abstract

La comunicación plantea una reflexión sobre los modelos de crecimiento de la ciudad que heredamos en un momento en que se pone en tela de juicio el modelo de crecimiento descontrolado de las ciudades contemporáneas. Partiendo de una aproximación normativa, a través del marco europeo para abordar la múltiple dimensión de la regeneración urbana, se plantea una metodología de trabajo de aplicación en los proyectos de intervención urbana en barriadas obsoletas. Este concepto de 'REGENERACIÓN URBANA INTEGRADA' pretende optimizar, preservar o revalorizar todo el capital urbano existente (social, urbanístico, patrimonio edificado, etc.) en contraste con otras formas de intervención, en las cuales,… sólo se prioriza y conserva el valor del suelo, al demolerse traumáticamente y sustituirse el resto del capital urbano y, muy lamentablemente, el capital social. A partir de esta definición, no cabe más que entender cualquier proyecto de estas características COMO UN PROCESO, en el que se marquen las ideas generales de desarrollo del mismo a partir de tres hitos significativos que abarquen las múltiples escalas de trabajo: 1. Análisis sobre la realidad de la barriada: ayer y hoy Para poder evaluar las necesidades existentes se cree fundamental elaborar un proyecto previo que establezca las bases para una ESTRATEGIA PARTICIPATIVA DE REGENERACIÓN URBANA a partir de las experiencias de sus vecinos, que como usuarios son los verdaderos conocedores de la historia de la barriada, sus necesidades actuales, así como de las potencialidades de la barriada. Es decir se trata de contemplar la vida de un lugar. 2. Estrategias de intervención en la barriada Se estable un plan director que aglutina las propuestas de intervención sobre la barriada a nivel global (esponjamiento, movilidad y equipamientos), partiendo del propio MODO DE OPERAR de los vecinos, por medio de procesos de negociación vecinal. Se trata, por tanto, de NO INVENTAR NADA, sino simplemente de aprovechar las sinergias que ya existen en la barriada, para poder garantizar el éxito de la actuación. 3. Estrategias de intervención residencial Es en esta última parte donde el proyecto encuentra un desarrollo más profundo, buscando una edificación rehabilitada que se adapta mejor a las necesidades de sus habitantes, regula mejor el gasto energético, y que también expresa mejor en sus alzados las preferencias que los habitantes del edificio tienen a lo largo de la vida de este. Con el proyecto se propone dar cabida a la multiplicidad social que vive en la barriada. Así, a partir de unas tipologías originales, con la adhesión de elementos prefabricados y de rápida construcción se permitirá la configuración de una TIPOLOGÍA CUSTOMIZADA y adaptada a los distintos MODOS DE VIDA.