El muro equipado. 25 VPO en San Jerónimo (Sevilla)

Abstract

La zona de estudio se encuentra en el barrio de San Jerónimo de Sevilla. Se trata de un Área de Reforma Interior (ARI), más concretamente denominado por el PGOU ARI DMN-05 ARTEFERRO-CITROEN, el cual fue desarrollado mediante Estudio de Detalle (ED) en Abril de 2008, aunque todavía no se ha llevado a cabo ninguna intervención. En el momento en el que se clasificó como ARI todo el terreno estaba destinado a pequeñas naves industriales, aunque, en la actualidad, este se encuentra vacío y sin uso. El entorno en el que se encuentra es un entorno con bastantes contrastes, por un lado se encuentra muy próximo el cementerio, lo que hace que la zona tenga un carácter algo marginal, aunque por otro lado también se encuentra próxima al río y a los agradables paseos que se están desarrollando en su rivera este, esto último se une a la relativa cercanía del parque del Alamillo, con el que se conecta de forma bastante directa gracias a la proximidad con el puente del Alamillo. Esta dualidad del mismo modo se hace bastante visible en la existencia de bloques plurifamiliares de gran altura en la zona sur y en una zona más al norte, lo que se puede percibir en el plano por componerse de contornos edificados con una forma regular y una trama organizada; Frente al ya mencionado cementerio al este, una central eléctrica en la parcela que linda al norte con el ARI y un área conformada por viviendas unifamiliares construidas de forma precaria y desorganizada de apenas 2 plantas de altura que se interpone entre nuestra parcela y el río, la Bachillera. Con el desarrollo de esta Área de Reforma se pretende que este terreno vacío y sin uso se iguale con la imagen de los bloques de viviendas plurifamiliares del entorno, lo que significará que se construirá con bastantes plantas de altura, y teniendo en cuenta que entre nuestra zona y el río las edificaciones son de 2 plantas de altura es bastante probable que se permitan las vistas hacia el río y el parque del Alamillo, lo que podría ser una gran oportunidad para nuestro proyecto.