La valoración contable internacional de los bienes inmuebles. Interrelaciones con el ámbito valorativo profesional y repercusiones en España

Abstract

En los últimos tiempos, la globalización de la economía y la internacionalización de los mercados financieros han llevado consigo un proceso de armonización contable internacional. Las Normas Internacionales de Información Financiera han sido adoptadas en Europa. Este hecho afecta a diferentes aspectos de la información contable suministrada por las empresas, entre ellos, la valoración de los bienes inmuebles, al admitirse el valor razonable. En este trabajo, se pondrá de manifiesto la importancia de determinar este valor y su relación con el ámbito valorativo profesional. A lo anterior, se añadirán las posibles repercusiones que este proceso tendrá en España.

During the last decades, the globalization of economy and the internationalization of financial markets have led to a process of international accounting harmonization. The International Financial Reporting Standard has been assumed by European countries. As a consequence, different aspects of business accounting reporting will be affected. In particular, fair value has been admitted for real estate assessment. In this paper, we try to highlight the relevance of evaluating this value and the implications for professional real estate appraisal. We have also analyzed possible consequences of this process for the Spanish case.