La imposibilidad de adquirir autónomamente servidumbres mediante la accesión invertida: comentario a la Sentencia del TS de 13 mayo 2016

Abstract

SERVIDUMBRES: TÍTULO: Definición y determinación: doctrina jurisprudencial; DE LUCES Y VISTAS: PRESCRIPCION: Cómputo y plazo; APERTURA DE VENTANAS EN LA FACHADA NORTE DE LA FINCA DE LOS DEMANDADOS NO RESPETANDO LAS DISTANCIAS SOBRE EL FUNDO COLINDANTE PROPIEDAD DE LA ACTORA: INEXISTENCIA DE TÍTULO DOCUMENTADO SOBRE SU CONSTITUCIÓN: ACUERDO VERBAL DE LOS PADRES DE LAS PARTES 20 AÑOS ANTES CONSENTIDA SEGÚN ESTA COMO ACTO DE MERA TOLERANCIA: Versión lógica, razonable y no arbitraria al no constar acreditada compensación o contraprestación para constituir un gravamen de tan graves consecuencias para el fundo colindante: su consideración de constitución por mera liberalidad requeriría escritura pública; POR ACCESION INVERTIDA: Diversos criterios jurisprudenciales: doctrina de la Sala; DE DESAGÜE: INEXISTENCIA: Falta de prueba de que obedeciese a un acuerdo verbal de los padres de las partes: no existe apariencia física por la conexión del tubo de desagüe a la arqueta que fue clandestina, oculta y pasaba desapercibida.

SERVANTS: TITLE: Definition and determination: jurisprudential doctrine; LIGHT AND VIEWS: PRESCRIPTION: Time and time; OPENING WINDOWS IN THE NORTH OF THE ESTATE OF DEFENDANTS CRANE NOT RESPECTING THE DISTAN-CES ON ADJACENT FARM PROPERTY OF PLAINTIFF: LACK OF TITLE DOCUMENTED ON YOUR CONSTITUTION: VERBAL AGREEMENT PARENTS OF THE PAR-TIES 20 YEARS BEFORE CONSENTIDA BY THIS AS ACT DE MERA TOLERANCE: logical, reasonable and not arbitrary version not proved accredited compensation or consideration to form an assessment of such serious consequences for the neighboring farm: consideration of mere liberality require constitution by public deed; ACCESSION BY REVERSED: Various legal criteria: doctrine of the Chamber; DRAINAGE: ABSENCE: Absence of evidence that obey a verbal agreement from the parents of the parties: there is no physical appearance by connecting the drain pipe to the pit that was clandestine, hidden and go unnoticed.