Co-housing híbrido, edificio de viviendas + albergue, sita en Barrio de Puntales, Cádiz

Abstract

Antes de adentrarnos en el proyecto como tal, se realizó una reflexión previa en grupo a cerca del diseño de un proyecto urbano que mejorase el barrio. Con este proyecto urbano se pretende localizar áreas de oportunidades para desarrollar los distintos proyectos además de realizar diversas actuaciones que mejorasen la viabilidad de estos. Entre varias ideas, destacar las más importantes y las que afectan directamente al proyecto desarrollado. - Peatonalización de la mayoría de las calles del barrio, trasladando los aparcamientos (no muy numerosos) a la plaza lineal que hace frontera con la zona franca. - Peatonalización y liberación de borde marítimo del barrio consiguiendo así un gran espacio muy interesante para afrontar el proyecto. Es un punto estratégico donde acaba el paseo marítimo y donde este se conecta con el barrio. Espacio donde se proyectará un espacio libre tan necesitado en el barrio y en la propia ciudad. Además será el lugar donde se implantará el edificio a proyectar, edificio que asumirá todos los aparcamientos que se suprimen de esta peatonalización. En el plan Edusi 2020 realizado para la ciudad de Cádiz, se hace referencia a la necesidad de incorporar nuevas viviendas al parque de viviendas existente ya que este es antiguo y con diversos problemas de habitabilidad. Además, también se hace hincapié en la necesidad de dotar a la ciudad con nuevos espacios verdes. Señalamos en el siguiente esquema los espacios de oportunidad del barrio donde realizar proyectos que aporten una nueva identidad al barrio. Estos nuevos proyectos podrían ser nuevos espacios deportivos, viveros de empresas para jóvenes emprendedores o la rehabilitación de la Antigua Fábrica de Tabacos de Altadis y el fuerte militar del Castillo de San Lorenzo para un nuevo uso cultural. De ahí que se pretenda dotar al barrio con un nuevo espacio verde y de el edificio que se desarrollará más en profundidad, un edificio híbrido que conjugue tanto Viviendas, como Albergue y aparcamientos. La idea del híbrido es que con el uso del Albergue, se pueda aportar al barrio un lugar pensado para jóvenes que puedan venir por trabajo o estudios durante un periodo de tiempo. A eso se le incorporan viviendas pensadas para familias que se quieran afincar en el barrio y que puedan disfrutar dentro de su edificio de todas las zonas comunes y equipamientos que posee un Albergue.