Implantation of the BIM system to the Open Industrialization under Criteria of Sustainability

Abstract

Uninteresting in buildings that have been carried out in the last years due to housing demand and speculation leads to the necessity of a change in the current outlook towards a sustainable construction. The main concern of this investigation is the construction with industrialization criteria, flexibility and sustainability that leads to the necessary change of the sector. The open industrialization or construction by compatible components is considered here as the base to reach these objectives. Furthermore, the use of new technologies available nowadays, such as the BIM tools, are essential for a sustainable change. Therefore, it is necessary to know the current situation of the system in this sense and the issues and necessities that could be contemplated, not only for the agents that take part in the process but also for the introduction of BIM in the industrialized systems. This will allow establishing a fixed criteria and conclusions in order to propose a new way of real intervention, sustainable and common, which are the catalogues by components or file cards. It could be affirmed first that the catalogue is the most adequate way of optimizing the tool and to take advantage of its potential; second that it solves all the current necessities and deficiencies; third that it connects the main agents and fourth that it favours the trend towards a sustainable industrialization. The study has been focused in the constructive system of heavy and light ventilated facade but in any case the procedure is comparable to any component.

El escaso interés de las construcciones que se han llevado a cabo en los últimos años debido a la demanda de vivienda y la especulación, lleva a la necesidad de un cambio en el panorama actual hacia una construcción sostenible. La principal preocupación de esta investigación es la construcción con criterios de industrialización, flexibilidad y sostenibilidad que llevan al cambio necesario del sector. La industrialización abierta o construcción por componentes compatibles se plantean aquí como la base para alcanzar estos objetivos. Además, el uso de nuevas tecnología disponibles en la actualidad, como son las herramientas BIM, son imprescindible para un cambio sostenible. Por lo tanto, es necesario conocer la situación actual del sistema en este sentido, y los problemas y necesidades que se plantean, tanto para los agentes que intervienen en el proceso como para la introducción de BIM en los sistemas industrializados. Esto va a permitir establecer unos criterios fijos y conclusiones para proponer un nuevo modo de actuación real, sostenible y común, que son los catálogos por componentes o fichas. Se llega a afirmar, que el catálogo es la manera más adecuada de optimizar la herramienta y aprovechar su potencial, que resuelve las necesidades y carencias actuales, que relaciona a los agentes principales y que favorece la tendencia hacia una industrialización sostenible. El estudio se ha centrado en el sistema constructivo de fachada ventilada ligera y pesada pero en cualquier caso el procedimiento es extrapolable a cualquier componente.