Análisis comparativo de los préstamos hipotecarios de las entidades financieras más relevantes en España

Abstract

El tema del trabajo se introduce desde un punto de vista teórico, donde se examinan conceptos fundamentales como los elementos de este tipo de préstamos y las características que poseen. Se desarrollan además temas como la normativa aplicable y su efecto en los gastos y comisiones bancarias. La parte teórica finaliza con la introducción de la TAE y su aplicación práctica. La parte empírica consiste en un análisis cuantitativo de un préstamo hipotecario, de las mismas condiciones, simulado en cinco entidades bancarias diferentes. Dicho análisis se hace del préstamo hipotecario desde una perspectiva de tipo variable y después de tipo fijo. Tras el análisis se presentan los cuadros con la TAE de cada préstamo y se recomienda un préstamo a contratar según las condiciones establecidas. Finalmente, el trabajo concluye con una última parte donde se presentan las conclusiones del mismo.