Herramienta para la predicción de costes económicos y ambientales en el ciclo de vida de edificios residenciales. Fase de construcción

Abstract

Este trabajo presenta una herramienta para predecir los impactos económicos y ambientales del ciclo de vida de edificios de tipo residencial en fase de diseño, partiendo de un proyecto arquitectónico, del presupuesto del proyecto, de las bases de costes de la construcción, en particular, las de Andalucía y del indicador huella ecológica. La herramienta propone alternativas en el uso de recursos (materiales, mano de obra y maquinaria) y sistemas constructivos, pudiendo formar parte en la toma de decisiones para mejorar el impacto del ciclo de vida del edificio. Se analiza un caso concreto de edificio residencial de diez plantas sobre rasante y se obtienen los recursos empleados y su impacto económico y ambiental a nivel global y de forma pormenorizada, según las fases del proyecto. Los materiales son el recurso de mayor importancia y, específicamente, el hormigón o el cerámico son los que producen mayor impacto. Se realiza un análisis de sensibilidad, en el que se proponen diferentes alternativas de materiales para una solución constructiva y se obtienen los datos para decidir la opción más viable económica y ambientalmente. La herramienta es de fácil manejo para el usuario y puede ser base para la certificación de edificios y el desarrollo de valores estándares a emplear en políticas gubernamentales.

This article presents a tool to predict the economic and environmental impacts of the life cycle of residential buildings in the design phase based on an architectural project; the project’s budget; construction costs databases, in particular those of Andalucía, Spain; and the ecological footprint indicator. The tool proposes alternatives in resource use (materials, manpower and machinery) and construction systems, as these can be used in decision making to improve the impact of the building’s life cycle. The case of a specific ten-floor residential buildingis analyzed, including the resources used and their general and specific economic and environmental impacts according to the stages of the project. The materials were found to be the resource of greatest importance, with the concrete or ceramic in particular producing the greatest impact. A sensitivity analysis was carried out in which different material alternatives were proposed for a building solution, and data was obtained to decide on the most economically and environmentally viable option. The tool is easy to use and can be the basis for building certification and the development of standard values for use in government policies.