El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU. Una exclusión condicionada

Abstract

En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísti- cos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera parecer prima facie la exclusión de un tipo concreto de arren- damientos, veremos cómo existen importantes condicionantes que la matizan.

In the present article, we will study the main consequences resulting from the inclusion of the new paragraph e) of article 5 of the LAU, the one regarding the exclusions, which is becoming increasingly relevant es- pecially nowadays, as a result of the proliferation of the holiday rentals and its regulation in the different Autonomous Communities. However, even if it may seem, prima facie, to be the exclusion of a particular type of leases, we will see how it is qualified by important factors that must be taken into account.