Determinantes de la demanda de alojamiento en viviendas con fines turísticos en Andalucía

Abstract

La economía colaborativa está conllevando un gran impacto en muchos de los sectores que tradicionalmente operaban ajenos a estos modelos de consumo alternativos. El sector turístico está siendo uno de los más concernidos por esta coyuntura, y esto se manifiesta especialmente en una región tan eminentemente turística como Andalucía. El presente trabajo trata de esclarecer los efectos de esta transformación sectorial en el ámbito de la economía andaluza, desde la perspectiva de un marco regulador óptimo. Nos centramos para ello en el análisis de la demanda de alojamiento, señalando los determinantes principales propios de la economía colaborativa. Se prestará especial atención al sector hotelero por su importancia en la configuración turística andaluza y su susceptibilidad ante este nuevo paradigma, evaluando si los perfiles de ambas opciones de alojamiento son complementarios o sustitutivos. Para la elaboración del trabajo se han usado datos agregados de diversas fuentes, como la Encuesta de Coyuntura Turística andaluza o la Encuesta de Ocupación en Apartamentos Turísticos, y microdatos, provenientes de las encuestas turísticas EGATUR y FAMILITUR. Con el enfoque agregado se plantea un estudio de la evolución temporal del sector y sus características generales, mediante estadística descriptiva, y a partir de los microdatos se profundiza en el análisis de dichas características y se indaga en determinantes más específicos, empleando para ello un modelo econométrico logístico. Como principales contribuciones del trabajo podemos apuntar, en primer lugar, un análisis conjunto del sector a partir de una amplia gama de fuentes estadísticas, así como la diversidad de la metodología usada. Los resultados que se desprenden de dicho análisis nos permiten rechazar tópicos, como el impacto negativo de la economía colaborativa en el sector hotelero o el perfil medio del usuario de este tipo de alojamientos, y demostrar los beneficios del auge de estas opciones de alojamiento en la economía regional.

Sharing economy is having as a consequence a great impact on many sectors that traditionally worked apart from these alternative consumption models. The turistic sector is being one of the most affected ones by this conjuncture, which shows up especially in such a turistic region like Andalusia. This work tries to enlighten the effects of this sectorial transformation in the scope of andalusian economy, from the perspective of an optimum regulatory framework. To achieve this, we focus on the analysis of housing demand, pointing out those determinants concerning sharing economy. Special attention will be payed to the hotel sector because of its importance in the andalusian touristic configuration and its susceptibility to this new paradigm, evaluating wether the profiles of both accomodation options are complementary os substitutes. For the making of this work, macrodata extracted from different sources has been used, such as the Survey for Andalusian Touristic Joint or the Survey for Occupation in Touristic Appartments, and microdata coming from touristic surveys Egatur and Familitur. With the aggregate focus we propose, the time evolution of the sector and its general characteristics are propound through descriptive statistics, and microdata reensures these characterisctics and more specific determinants are searched with the use of a logistic econometric model. As the main contributions of this work, we can point out a global sector analysis from a wide range of statistics sources, as well as the diversity of the methodology used. The results we can obtain from this analysis allow us to refuse topics such as detriment towards the accomodation sector caused by sharing economy, or the mean profile of the users of this kind of housing services, and to show the benefits of the rising in these accomodation options in regional economy.