La regeneración de la periferia: Adaptación de viviendas sociales de la Sevilla de posguerra

Abstract

La adaptación de los bloques de vivienda social construidos durante la posguerra española constituye uno de los principales desafíos de la actualidad. Estas barriadas, que anteriormente se encontraban en las afueras de la ciudad, ahora se sitúan en zonas cercanas al núcleo urbano y han adquirido un estatus residencial deseable. La reutilización y revitalización de este amplio parque de vivienda se presenta como una estrategia favorable debido a los beneficios económicos, la sostenibilidad y la preservación de la memoria del siglo XX. Por lo tanto, es fundamental lograr que estas viviendas cumplan con los estándares actuales. Para abordar esta estrategia, es necesario realizar un estudio exhaustivo sobre la evolución de las normativas pertinentes, analizar las diversas tipologías arquitectónicas que surgieron durante este período, identificar las problemáticas inherentes a dichas tipologías, considerar los cambios significativos en las demandas y necesidades de la sociedad de hoy, y reflexionar sobre los principios de diseño de la vivienda contemporánea. A su vez, debe valorarse su implementación en los casos concretos que nos conciernen. Con el propósito de aplicar de manera práctica esta investigación, se han seleccionado una serie de casos estudio ubicados en la ciudad de Sevilla. Estos casos conforman un muestrario de las tipologías más comunes, tanto en la capital andaluza como a nivel de España, que podemos encontrar en los conjuntos o “polígonos” de vivienda social. Sobre estos casos se han realizado ensayos prácticos, enfocados tanto en la redistribución interna de las viviendas como en la incorporación de una nueva subestructura para aumentar la superficie de los bloques y la instalación de ascensores.

The adaptation of social housing blocks built in the Spanish post-war period is one of today’s major challenges. Formerly located on the outskirts of the city, these neighbourhoods are now located in areas close to the urban core and have acquired a desirable residential status. The reuse and revitalisation of this extensive housing stock presents itself as a favourable strategy given its economic benefits, sustainability, and preservation of 20th-century memory. Thus, these dwellings must meet current standards. To approach this strategy, it is essential to conduct an exhaustive study on the evolution of relevant regulations, analyse the different typologies that emerged during this period, identify the inherent problems of these typologies, consider the significant changes in the demands and necessities of today’s society, and reflect on the principles of contemporary housing design. Moreover, the implementation of this strategy must be evaluated based on specific cases. To apply this investigation, a series of case studies located in the city of Seville (Andalusia, Spain) have been selected, and tests were conducted, focusing on the internal distribution of dwellings, the addition of a new substructure that allows for increased housing surface area, and the installation of a lift. These cases represent the most common typologies found in social housing complexes in Seville –and Spain–.