Análisis y regeneración urbana de las áreas de dominio industrial y empresarial de Dos Hermanas (Sevilla)

Abstract

Andalucía dispone de 2.815 hectáreas de suelo disponible repartidos entre 10 parques tecnológicos y 112 parques empresariales e industriales de más de ocho hectáreas para la implantación de nuevos proyectos. En el caso de la provincia de Sevilla existen 751 hectáreas disponibles de las cuales 94,7 son en parques tecnológicos y 656,4 son en parques empresariales. A escala municipal en la provincia de Sevilla destaca dentro el Parque Empresarial de Megapark de Dos Hermanas con 160 hectáreas edificables; pero además existen otros 16 parques empresariales en este municipio en los cuales también existe suelo vacante y que es el objeto de estudio de este Trabajo Fin de Grado. Por tanto, la investigación que se llevará a cabo, será la del estudio de cada una de las 17 áreas industriales y empresariales que se encuentran en Dos Hermanas. Se realizarán fichas propias de catalogación con datos obtenidos in situ, realizando un estudio pormenorizado de usos, ocupación y edificabilidad con el fin de proponer, sin modificar las ordenanzas, nuevos usos en suelos vacantes que regeneren los espacios vacíos.

Andalusia has 2,815 hectares of land available in 10 technology parks and 112 business and industrial parks of more than eight hectares for the implementation of new projects. In the case of the province of Seville, there are 751 hectares available, of which 94,7 hectares are in technology parks and 656,4 hectares are in business parks. On a municipal scale in the province of Seville, the Megapark Business Park in Dos Hermanas stands out with 160 buildable hectares; but there are also another 16 business parks in this municipality in which there is also vacant land and which is the object of study of this Final Degree Project. Therefore, the research to be carried out will be the study of each of the 17 industrial and business areas in Dos Hermanas. Cataloguing files will be drawn up with data obtained in situ, carrying out a detailed study of uses, occupation and buildability in order to propose, without modifying the bylaws, new uses for vacant land to govern the empty spaces.