Evaluación del impacto económico y ambiental del ciclo de vida de los edificios, a través de los bancos de costes. Aplicación a viviendas

Abstract

En la ejecución de proyectos constructivos se ha solido tomar en cuenta únicamente el presupuesto económico como criterio principal para su realización, pero a medida se va avanzando en materia de impactos ambientales la realización de este tipo de edificaciones se han considerado otro tipo de factores. Con el propósito de reducir estos impactos ambientales y de realizar análisis del ciclo de vida de edificios se presenta el estudio de una herramienta computacional la cual ejecuta una metodología para pronosticar los impactos ambientales que tendrá asociado. El trabajo se centra en el estudio de edificios residenciales en Andalucía, ya que se trabaja con el banco de costes de la zona, y se analizada la etapa de construcción y mantenimiento de su vida útil. El impacto ambiental se mide por medio de indicadores ambientales incluidos en la herramienta PREDICE: la huella ecológica, huella de carbono, huella hídrica, energía incorporada y la producción de residuos. Estos se medirán en la etapa de construcción y en los distintos periodos de mantenimiento donde se considera que se debe de realizar una importante inversión de recursos por el estado de la edificación. Se deben de definir nuevas partidas de mantenimiento ya que al utilizar el Banco de Costes de la Construcción de Andalucía cada capítulo tiene definido en la clasificación sistemática un subcapítulo de renovación, pero aún no está dotado de precios unitarios suficientes. En el presente trabajo estos se definieron partiendo de los precios básicos existentes. El análisis se desarrolló en base al estudio de dos proyectos reales, una vivienda unifamiliar y un edifico plurifamiliar de diez plantas constructivas. Los resultados demuestran como el uso de la herramienta permite localizar aquellas fuentes de mayor impacto en cada una de las fases del proyecto, permitiendo de esta manera controlarlos y facilitar la toma de decisiones para reducir los costes económicos y ambientales.

In the execution of construction projects, normally only the economic budget for their realization has been considered, but as progress has been made in terms of environmental impacts assessment, other types of factors can now be considered. With the purpose of reducing these environmental impacts and carrying out analysis of the life cycle of buildings, the study of a computational tool is presented, which executes a methodology to forecast the environmental impacts that it will have associated. The work focuses on the study of residential buildings in Andalusia, since it works with the cost bank of the area, and the construction and maintenance stage of its useful life is analyzed. The environmental impact is measured by means of environmental indicators included in the PREDICE tool: the ecological footprint, carbon footprint, water footprint, embodied energy and waste production. These will be measured in the construction stage and in the different maintenance periods where it is considered that a significant investment of resources must be made due to the state of the building. New maintenance items must be defined since when using the Andalusian Construction Cost Bank each chapter has a renewal subchapter defined in the systematic classification, but it is not yet endowed with sufficient unit prices. In the present work these were defined starting from the existing basic prices. The analysis was developed based on the study of two real projects, a single-family home and a multifamily building with ten construction floors. The results show how the use of the tool allows to locate those sources of greatest impact in each of the phases of the project, thus allowing them to be controlled and facilitating decision-making to reduce economic and environmental costs.