ARi-DSP-03 "La Cruz del Campo" de Sevilla. Informe de la Actuación Urbanística Proyectada

Abstract

Este proyecto fin de grado se elabora entorno a la actuación urbanística proyectada sobre el ARIDSP-03 “LA CRUZ DEL CAMPO” la cual se analiza desde diversos puntos de vista. Primero se procede a realizar un repaso de la historia de la creación de esta Antigua fábrica de la Cruzcampo sita entre los distritos de San Pablo y Santa Justa y sus terrenos, así como de su estado actual y el entorno donde se ubica. Se revisan las necesidades y demandas de índole social, que necesariamente deberían ser satisfechas por cualquier actuación sobre esta parcela, con especial atención a las necesidades de vivienda en este término municipal de Sevilla como a los distritos donde se encuentran los terrenos. A continuación, se comprueban los requisitos de la legislación aplicable y el planeamiento urbanístico. Conocidas las condiciones anteriores, se realizará una revisión detallada de las actividades presentadas en el proyecto de urbanización y el avance de las obras. Finalmente, se analizan los efectos previsibles de esta medida y se extraen las conclusiones más importantes.

This final degree project is elaborated around the urban action projected on the ARI-DSP-03 "LA CRUZ DEL CAMPO" which is analyzed from different points of view. First, we proceed to review the history of the creation of this Old Cruzcampo factory located between the districts of San Pablo and Santa Justa and its lands, as well as its current state and the environment where it is located. The needs and demands of a social nature are reviewed, which should necessarily be satisfied by any action on this plot, with special attention to the housing needs in this municipality of Seville and the districts where the land is located. Next, the requirements of the applicable legislation and urban planning are checked. Once the above conditions are known, a detailed review of the activities presented in the urbanization project and the progress of the works will be carried out. Finally, the foreseeable effects of this measure are analyzed and the most important conclusions are drawn.