Rehabilitación térmica optimizada de un bloque de viviendas

Abstract

En el presente trabajo se trata de realizar una rehabilitación optimizada de un bloque de viviendas existente. En primer lugar, se define el edificio en su situación inicial y se modela dicha situación en la Herramienta Unificada LIDER-CALENER (HULC), obteniendo la correspondiente calificación energética inicial, que es la que se pretende mejorar. Posteriormente, se detallan posibles soluciones que reducen el consumo energético del edificio, mejorando su eficiencia en mayor o menor medida, cumpliendo todas con las exigencias de la normativa vigente. Las distintas soluciones aportan mejoras de la envolvente del edificio, de su sistema de climatización y su sistema de producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS). Seguidamente, se realiza un estudio económico de cada una de estas soluciones, para poder discernir cuál sería la más conveniente en términos de rentabilidad económica. Así, finalmente, se obtiene la solución óptima, de manera que se selecciona el conjunto de mejoras que, cumpliendo la normativa, suponga una rentabilidad de la inversión mayor.

In this documenta an optimised rehabilitation project of a real block o apartments is conducted. Firstly, the building is defined in its initial state and it is then simulated with the LIDER-CALENER Unified Tool software. Thanks to this software the Energy Rating of the building is obtained. This is the parameter I will try to improve. Secondly, a certain number of possible solutions is given. These solutions reduce the building’s energy consumption, improving its efficiency, while also complying with the requirements of the current regulation. The different solutions analised in this document include improvements to the building’s thermal enclosure, its HVAC (Heat Ventilation and Air Conditioning) system and its domestic hot water production system. Furthermore, an economic analysis of each of the proposed solutions is carried out, in order to discern wich solution would be the most convenient in terms of its economic profitability. Thus, finaly, the optimal solution is obtained, so the set of improvements that, complying with the regulations, provides the highest return on investment is selected.