Las ordenanzas de edificación del espacio urbano

Abstract

Las ordenanzas de edificación complementan la tarea de los instrumentos de planeamiento en la ordenación urbana. Pretenden organizar racionalmente la ocupación y usos del suelo para garantizarla, acercándose a la escala urbana y fijando las determinaciones a tener en cuenta en el levantamiento de sus espacios construidos. La falta de concreción de los parámetros reguladores de estos espacios provoca una falsificación de las directrices fijadas en el planeamiento que se materializa en una deformación del modelo urbano inicialmente diseñado. La presente investigación resalta la importancia del entendimiento de estos parámetros para la realización de una correcta intervención urbana.

Building ordinances complement the task of planning instruments in urban planning. They intend to organize rationally the occupation and uses of the land to guarantee it, approaching the urban scale and fixing the determinations to take into account in the construction of its constructed spaces. The lack of concretion of the regulatory parameters of these spaces causes a falsification of the guidelines set in the planning that materializes in a deformation of the initially designed urban model. The present research highlights the importance of understanding these parameters for the accomplishment of a correct urban intervention.