Análisis de la capacidad intelectual del arquitecto técnico: sustitución de cubierta

Abstract

La profesión de Arquitecto Técnico y en especial su capacidad proyectual, en los últimos años, viene sufriendo una situación de injusticia competencial, debido a la interpretación que se hace desdelos distintos órganos, tanto administrativos como colegiales, de su habilitación para poder redactar proyectos técnicos. Todo ello, ha venido, acrecentado por la situación económica del país, la cual ha repercutido desfavorablemente en el sector de la edificación. El presente Proyecto fin de Grado se centra en la sustitución de la cubierta de una vivienda unifamiliar entre medianeras existente en la localidad serrana de Santa Ana la Real (Huelva), haciendo especial hincapié en la interpretación de las leyes que regulan la capacidad proyectual del Arquitecto técnico, Ley 12/86, de Atribuciones Profesionales de los Ingenieros Técnicos y Arquitectos Técnicos, y Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación, y el análisis de la jurisprudencia del alto Tribunal Supremo. El edificio objeto de la actuación dispone de un sistema constructivo puramente tradicional, propio de la zona en la que se encuentra ubicada, construida con muros de carga de 0.60 m. de espesor medio, de mampostería y tapial que forman los cerramientos y medianeras, y machones o pilastrones de fábrica de ladrillo y/o mampostería, con cargaderos salvando las luces entre ellos sobre los que descansa el entramado de madera de la cubierta. Esta cubierta se encuentra en mal estado de conservación y mantenimiento, ocasionados por el paso del tiempo y la inacción para su conservación, encontrándose incluso apuntalada, presentando numerosos problemas de humedad, al no evacuar correctamente el agua recibida, apreciándose patologías como humedades en paramentos verticales, pudrición y exceso de flecha en maderos, tejas desplazadas, etc.

In the last few years, the quantity surveyor’s profession, and especially his or her skill in the design and elaboration of different projects have been questioned, due to the interpretation that’s been made from different administrative and collegiate institutions about the skills and competences in order to design and create technical projects. Also, this has been emphasized by the current economic situation, which has negatively affected the building sector. The current project focuses on the replacement of a roof in a detached house between dividing walls in the village called Santa Ana la Real (Huelva), focusing on the interpretation of laws which regulate the quantity surveyor’ skills, law Ley 12/86, de Atribuciones Profesionales de los Ingenieros Técnicos y Arquitectos Técnicos, and law 38/1999, de Ordenación de la Edificación, y el análisis de la jurisprudencia del alto Tribunal Supremo. The house of study has a purely traditional structural system, typical of the area where it is situated, built by load bearing walls of 60 cm’s of middle thickness of stones and mudwall/rammed earth which are made up of enclosure and dividing walls and pillars of bricks, using a traditional methodof construction. This roof is in a bad state of conservation and maintenance, because of passing of time and lack of care, which has led to many problems in the braces and uprights due to humidity problems.