Manzana de casas Marqués de Nervión-Goya-Alejandro Collantes-Cristo de la Sed: historia de su implantación urbana y evaluación actual

Abstract

El presente trabajo pretende estudiar la historia de la implantación urbana de una manzana de viviendas unifamiliares ubicada en el barrio de Nervión de Sevilla, así como hacer una evaluación de su estado actual. El barrio de Nervión se encuentra al este de la ciudad, ubicado en el distrito del mismo nombre. Se comenzó a edificar en el año 1911, después de la propuesta de Luis Lerdo de Tejada para edificar en la zona una Ciudad Jardín. Las primeras construcciones de la época son principalmente viviendas con jardín, y es en esta tipología donde destaca la manzana objeto de estudio, al ser la primera manzana de viviendas unifamiliares con tipología “casa-jardín” seriadas. Posteriormente el barrio ha continuado desarrollándose a base de bloques de viviendas colectivas en los años 50 y 60, y de grandes edificios de oficinas, hoteles y comerciales en los 80 y 90. Hoy en día, constituye uno de los barrios más extensos y modernos de la ciudad y es un importante foco económico y comercial. Aunque el barrio ha sufrido numerosas transformaciones y derribos para llegar a la realidad que vemos hoy en día, la manzana de casas entre las calles Marqués de Nervión, Goya, Alejandro Collantes y Cristo de la Sed se mantiene prácticamente intacta más de cien años después. Este trabajo se centra en el estudio del contexto histórico y social del momento de su construcción, así como en hacer una evaluación de su estado actual, incluyendo el análisis y restitución gráfica de las fachadas ya que se encuentran protegidas por el Plan General de Ordenación Urbana de Sevilla.

The aim of this study is to evaluate the history of the urban implementation of a square configuration ofterraced houses located in Nervión’s neighbourhood in Seville, and to evaluate its current state. Nervión’s neighbourhood is located at the east side of the city, within the district of the same name. Construction began in 1911, after Luis Lerdo de Tejada proposed building a Garden City in the area. The initial buildings located there were mainly detached houses with garden and it is because of this, the square configuration of housing stands out. It is the first square of terraced houses with a “house-garden” typology. Subsequently, in the 50-60s the neighbourhood was developed with tenement blocks and progressively commercial property like offices, hotels and retail, in the 80-90s. Today, it constitutes one of the most extensive and modern neighbourhoods in the city and an important financial and commercial centre.Although the neighbourhood has undergone numerous transformations and demolitions to reach the reality we see today, the square of terraced houses between Marqués de Nervión St., Goya St., Alejandro Collantes St. and Cristo de la Sed St., remains practically intact more than a hundred years later. This work focuses on the study of the historical and social context when it was constructed. Full evaluation of its current state will be reviewed including the analysis and graphic restoration of the facades as they are protected under the Urban Development Plan of Sevilla.