Análisis del proceso y la singularidad del desarrollo urbanístico de Entrenúcleos (Dos Hermanas)

Abstract

Este proyecto de investigación nace con vistas a estudiar en profundidad el desarrollo urbano de Entrenúcleos, en Dos Hermanas; evaluando además su distinción respecto a otros procesos coetáneos. Para ello, se analizan todos los instrumentos de planeamiento de ordenación urbanística utilizados en esta transformación. Se examinan, además, los proyectos públicos y privados ejecutados, en construcción y programados en la zona, constatando la afección producida por la crisis inmobiliaria y económica en los mismos. Este estudio se completa con una ronda de charlas y entrevistas con diferentes personalidades e instituciones de relevante importancia para Entrenúcleos, así como una revisión en hemeroteca de las principales noticias publicadas. De ambas acciones se desprenden las causas del éxito de este proyecto de desarrollo, a pesar del adverso escenario económico que tuvo como punto de partida. Para verificar su singularidad, se realiza una comparativa con los principales desarrollos urbanos de los últimos años en Andalucía, de la que se desprende la no existencia de ninguno de su magnitud ni estado de ejecución. Por último, y con el objetivo de valorar la importancia y las consecuencias que este desarrollo urbano tiene y tendrá para la ciudad de Dos Hermanas se analizan diferentes ítems en base a estadísticas obtenidas de organismos oficiales.

This research project was born in order to study in depth the urban development of the Entrenúcleos area, in Dos Hermanas; and to evaluate its distinction from other contemporary processes. With this objective, all the urban planning instruments used in this transformation are analysed. In addition, the public and private projects executed, under construction and programmed in the area are examined, noting the impact produced by the real estate and economic crisis in them. This study is completed with a round of talks and interviews with different personalities and institutions with relevant importance for Entrenúcleos, as well as a review of the archives of the main published news. Both actions reveal the causes of the success of this developmental project, despite the adverse economic scenario that it had at its starting point. To verify its uniqueness, a comparison is drawn with the main urban developments in recent years in Andalusia, from which we conclude the non-existence of any project of a similar magnitude or state of execution. Finally, in order to assess the importance and consequences that this urban development has and will have for Dos Hermanas, different items are analysed based on statistics from government agencies.