Predimensionado de costes globales del ciclo de vida en la edificación pública

Abstract

limited in the Spanish legislation to the study of the construction costs. Due to new legislative changes, with the appearance of the Directive 2014/24/UE about public procurement. Hereinafter public institutions must take into account in public procurements, economic indicators that include life cycle cost(LCC) of the building. The main objective, of the research, is to design a methodology that adapts the assessment of the costs of the building construction to a study that allows the calculation of the budgeting of Whole-life cycle cost (WLC) at the first stages of development of the design. The methodology will be based on the structures of LCC, such as EN-15643-4, ISO 15686-5. And in the data of project of similar type, and Andalusian Construcction cost bank. The methodology would let know a forecast of cost associated to building service life from first stages of project development and would an economic indicator of sustainability, useful for management of the public economic sources.

El estudio de los costes de la edificación de promoción pública se limitaba, en la legislación Española, al estudio de los costes de la construcción. Debido a los cambios legislativos que se han producido en la Unión Europea por la aparición de la Directiva UE 2014-24 sobre contratación pública. A partir de ahora los organismos públicos deberán tener en cuenta en las licitaciones de obra pública, indicadores económicos que incluyan el coste del ciclo de vida (CCV) de la edificación. El objetivo principal de la investigación es diseñar una metodología que adapte el estudio de costes de la construcción a un predimensionado que permita tener en cuenta el coste global del ciclo de vida en las etapas previas del diseño. La metodología estará basada en las estructuras del cálculo del coste del ciclo de vida, tales como UNE- , y en los datos proporcionados por proyectos de tipologías similares y al Banco de Costes de la Construcción de Andalucía. Dicha metodología permitiría conocer previsiones de costes asociados a la vida útil de la edificación desde las primeras etapas de desarrollo de la misma, y establecería un indicador de sostenibilidad económica útil para la gestión de los recursos económicos públicos.