Análisis del fenómeno de las viviendas de uso turístico (vut) en la ciudad de Madrid

Abstract

Las Viviendas de Uso Turístico (VUT) se han convertido en una de las principales modalidades de alojamiento turístico en la ciudad de Madrid (España) como consecuencia del desarrollo de las plataformas P2P en la última década. La mayor rentabilidad obtenida por los propietarios en el alquiler de corta estancia frente al alquiler en el mercado inmobiliario y los atractivos precios y flexibilidad que este tipo de alojamiento ofrece a los turistas ha provocado un desmesurado crecimiento de las VUT en el Distrito Centro de la ciudad. Este fenómeno ha generado una serie de impactos socioeconómicos, sobre el mercado inmobiliario y la convivencia de los vecinos, lo que ha provocado la gentrificación y turistificación de los barrios más afectados. Este trabajo analiza la evolución y los impactos que este modelo de turismo está teniendo en la ciudad de Madrid.