El acceso a la vivienda en alquiler en Córdoba capital. Un análisis desde el derecho a la ciudad y la perspectiva de género

Abstract

El alquiler residencial es la forma de tenencia que más creció en Argentina y en otros países de la región en los últimos años. Según Censos, cerca del 16% de los hogares argentinos es inquilino; en las grandes ciudades entre el 25 y el 30%. En forma paralela, un número importante de hogares no pueden acceder al alquiler por las rígidas limitaciones que el sistema impone, agravadas por las desigualdades en las relaciones entre propietarixs e inquilinxs, tanto en el mercado formal como en el informal. La ciudad de Córdoba no fue una excepción y se unió a la dinámica espacial mercantilizadora. El presente trabajo propone indagar sobre la “inquilinización” en la ciudad de Córdoba, estableciendo relaciones con el contexto urbano desigual latinoamericano. Se plantea dar cuenta de la situación de la vivienda en alquiler, la relación valor/salario/localización y las dificultades de acceso por parte de los sectores de bajos ingresos, haciendo foco en la cuestión de género. En paralelo, se analizarán movimientos y experiencias existentes al respecto en la región para el pensamiento de una política local de alquileres en la búsqueda de una ciudad más inclusiva, equitativa y sostenible.

Residential rental is the form of tenure that grew the most in Argentina and other countries in the region in recent years. According to surveys, about 16% of Argentine households are tenants; in the big cities between 25% and 30%. In parallel, a significant number of households cannot access the rent due to the rigid limitations that the system imposes, aggravated by the inequalities in the relations between owners and tenants, both in the formal and informal markets. The City of Córdoba is no exception and joined the mercantile space-dynamics. The present work proposes to inquire about the tenancy in the City of Córdoba, establishing relationships with the Latin-American unequal urban context. The article gives an account of the situation of rental housing, the value/salary/location relation and the difficulties of access by the low-income sectors, focusing on the gender issues. In parallel, existing movements and experiences in the region will be analyzed for the development a local rent policy that led to a more inclusive, equitable and sustainable city.