REVIVE: Reto demográfico y vivienda en el medio rural andaluz. Reactivando Arroyomolinos de León (Huelva)

Abstract

REVIVE profundiza en el conocimiento de la problemática de la vivienda en municipios rurales en retroceso demográfico con objeto de desarrollar herramientas de intervención que permitan asentar y atraer población joven, reactivar su economía e impulsar la transición ecológica. Se ahonda en el conocimiento de la casuística del objeto de proyecto a través del caso de estudio de Arroyomolinos de León (Huelva), con el objetivo de generar métodos y herramientas de análisis y diagnóstico que puedan ser transferibles o adaptables a otras comarcas y municipios de Andalucía. La selección del municipio se justifica, además de por su situación de retroceso demográfico y envejecimiento poblacional, por la actitud proactiva tanto desde la administración local como desde la población, dinamizando procesos de transición ecológica como es la creación de la comunidad energética local Arroyo Alumbra. El proyecto implementa un enfoque complejo, integrado y participativo de la vivienda y el hábitat, en el que interactúan saberes interdisciplinares expertos y saberes experienciales de los actores clave del territorio. Para ello se constituye un grupo motor, con representación de agentes políticos, técnicos, sociales y económicos, con el que se diseña el proceso de diagnóstico, planificación, intervención, gestión y seguimiento. En Andalucía la vivienda secundaria (33%) y vacía (17%) en municipios de menos de mil habitantes supera significativamente los valores medios y es en mayor medida vivienda antigua en mal estado de conservación. Se está dando un fenómeno de abandono y deterioro del parque de viviendas en zonas centrales de los cascos urbanos. En gran parte se debe a simple desinterés o a desacuerdos entre herederos, con situaciones jurídicas complejas. Para sacar estas viviendas al mercado a corto-medio plazo se requiere algún tipo de intervención pública, previo conocimiento detallado de la casuística. En muchos casos la atracción de nuevos pobladores encuentra un primer obstáculo en la dificultad de acceder a una vivienda en régimen de alquiler. Por todo ello, el proyecto se justifica en la necesidad de conocer más a fondo la realidad de la vivienda en los pequeños núcleos de población y diseñar instrumentos de intervención y gestión que sitúen el papel de la vivienda en el marco de estrategias integradas de revitalización y transición a la sostenibilidad.