Servicios de mantenimiento en edificios. Análisis de las empresas prestatarias de servicios de mantenimiento en España. El contrato de mantenimiento

Abstract

En este proyecto se describen, analizan y comparan entre sí, 15 empresas de servicios de mantenimiento de edificios que operan en España, de acuerdo a criterios organizativos y de posicionamiento en el mercado de mantenimiento. A continuación, se presenta la tipología y características de los contratos para servicios de mantenimiento en inmuebles, dotando de contexto el posterior análisis de las distintas fases de adjudicación de un contrato de mantenimiento, comenzando por la publicación de la demanda del servicio, realizada por la parte contratante, el estudio técnico y económico que realiza la parte contratada o que se postula para serlo y la posterior presentación de las ofertas técnicas y económica para atender el servicio de mantenimiento. Finalmente, se realizó un caso práctico en el cual, mediante la utilización de demandante y empresa ficticia, se ejemplifican todas las etapas y fases anteriormente citadas.