Avance del Plan Especial del Parque Científico y Tecnológico Cartuja y su entorno

Abstract

El presente trabajo sienta las bases de un hipotético Plan Especial para el PCT Cartuja y su entorno. Este documento urbanístico parte de la realidad existente de la Isla de la Cartuja: una zona estratégica de la ciudad en la que se pueden plantear mejoras sustanciales en materia de integración urbana y movilidad de modo que la urbanización revierta su situación, ahondando en la polifuncionalidad del PCT Cartuja. El espacio, más allá de su esencial actividad productiva, tiene potencialidades en materia de ocio y cultura, al albergar más de una treintena de pabellones de EXPO’92 así como gran parte de sus espacios públicos originales. El documento se estructura en dos partes diferenciadas: en primer lugar, una memoria de información donde se ponen de manifiesto los condicionantes del entorno, haciendo especial hincapié en la conexión del ámbito de estudio con el resto de la ciudad, así como la situación actual del planeamiento, la urbanización, la edificación o la movilidad. Esta parte pone de manifiesto las fortalezas y los puntos mejorables del ámbito, enfocando los aspectos en los que la ordenación a proponer tiene que prestar especial atención. La segunda parte del Avance es la propuesta de ordenación, que se estructura esencialmente en dos vertientes: la modificación del parcelario y la reordenación del viario. En primer lugar, tras la operación de análisis de las potencialidades, se propone la modificación del espacio edificable para permitir aumentar la actividad en vacíos urbanos, revirtiendo la situación de estos. Por otro lado, la reordenación del viario sienta las bases de un nuevo sistema de movilidad, donde el transporte público y la bicicleta tienen un especial papel frente a la saturación actual que trae un modelo sustentado en el vehículo privado. Por su parte, tanto la modificación del parcelario como la reordenación del viario permiten una mejora y reorganización de los espacios libres existentes, con la vocación de conectarlos y tejer una red efectiva de espacios verdes. El documento se completa con una breve diagnosis sobre los siguientes pasos a tomar para el desarrollo del Plan Especial, así como el material anexo y gráfico que exponen en mayor detalle las especificaciones de la memoria.