Hernández-Escampa Abarca, Marco AntonioAraujo dos Santos, Elky Éliny2025-02-102025-02-102024-11Araujo dos Santos, E.É. (2024). Reimaginando el centro de São Paulo: hacia la recuperación de la centralidad urbana. (Trabajo Fin de Máster Inédito). Universidad de Sevilla, Sevilla.https://hdl.handle.net/11441/168468Este trabajo analiza los problemas y las perspectivas de renovación del centro histórico de São Paulo. Se consideran las formas en que las nuevas centralidades y el crecimiento periférico se han sumado al vaciamiento y la decadencia del centro, se evalúa el papel de la especulación inmobiliaria, la fragmentación social y el cambio de uso del suelo sobre el patrimonio histórico como en la vida de los habitantes locales; esta evaluación basa sus estrategias en modelos seleccionados como las recuperaciones de Detroit, Ciudad de México y Sevilla, considerando equilibrar las funcionalidades modernas con la preservación histórica. El documento también aborda el impacto de la pandemia de COVID-19 en las condiciones sociales y económicas agravadas en el centro de São Paulo, pero al mismo tiempo abre el espacio para repensar su potencial como área de vivienda social e inclusión cultural. La metodología para esta investigación incluye una revisión de la literatura como fuente principal para construir los fundamentos teóricos; el análisis comparativo de casos relevantes y la aplicación de metodologías visuales para interpretar y presentar las tendencias en relación con el uso del espacio. La armonía espacial, el contexto social y las funciones urbanas forman la integración que proporciona una visión global del tema en discusión. En este sentido, el documento ha elaborado algunas recomendaciones sobre el camino a seguir: promover la vivienda asequible, redefinir los espacios públicos y reforzar la centralidad urbana en el centro de São Paulo como un medio para convertirlo en un espacio más inclusivo y conectado. Esta revitalización se percibe como fundamental para mantener el centro como el corazón y el alma de la ciudad, manteniendo estrategias visionarias y la participación de la comunidad para que sea relevante y sostenible para el futuro.This research analyses the problems and prospects for the renewal of the historic centre of São Paulo. The ways in which new centralities and peripheral growth have added to the emptying and decay of the centre are assessed, the role of real estate speculation, social fragmentation and land use change on the historic heritage and local inhabitants is evaluated; this assessment bases its strategies on selected models such as the recoveries of Detroit, Mexico City and Seville, considering balancing modern functionalities with historic preservation. The paper also takes into consideration the impact of the COVID-19 pandemic on the aggravated social and economic conditions in the centre of São Paulo, but at the same time opens the space to rethink its potential as an area of social housing and cultural inclusion. The methodology for this research will include a literature review as the main source to build the theoretical foundations; the comparative analysis of relevant cases, while visual exercise methodologies will be applied to interpret and present trends in relation to the use of space. Spatial harmony, social context and urban functions form the integration that provides a global vision of the topic under discussion. In this sense, the document has drawn up some recommendations on the way forward: what can be done is to promote affordable housing, redefine public spaces and reinforce urban centrality in downtown São Paulo as a means to make it a more inclusive and connected space. This revitalization is perceived as crucial to maintaining the center as the heart and soul of the city, maintaining visionary strategies and community involvement to make it relevant and sustainable for the future.application/pdf89 p.spaAttribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 Internationalhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/Renovación UrbanaCentro Histórico de São PauloEspeculación InmobiliariaPatrimonio HistóricoVivienda SocialPreservación HistóricaRevitalización SostenibleUrban RenewalHistoric Center of São PauloReal Estate SpeculationHistoric HeritageSocial HousingHistoric PreservationSustainable Revitalizationinfo:eu-repo/semantics/masterThesisinfo:eu-repo/semantics/openAccess